18.08.2021 11:32 Эксперты ФКП расскажут о «гаражной амнистии»

27 августа 2021 года в рамках горячей линии специалисты кадастровой палаты по Смоленской области ответят на вопросы, связанные со своевременной и качественной подготовкой документов, необходимых для кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на гаражи и земельные участки под ними.  

Проведение горячей линии связано с реализацией положений Федерального закона от 05.04.2021 г. № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («гаражная амнистия»).

В ходе мероприятия заинтересованные лица смогут узнать о порядке оформления гаражей и земельных участков под ними, а также о процедурах кадастрового учета и регистрации прав, продажи, мены и дарения таких объектов. Кроме того, эксперты расскажут, какие документы необходимы для организации выполнения комплексных кадастровых работ на территориях гаражных кооперативов, и о том, кто вправе представлять интересы членов гаражных объединений.

 «Вступающим в силу Законом устанавливается, что до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ (30 декабря 2004 года), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, если:

- земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему, либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям;

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у кооператива (организации) по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

Воспользоваться "гаражной амнистией" смогут не только владельцы гаража, указанные выше, но также их наследники либо граждане, которые приобрели гараж по соглашению от таких владельцев.

Законом урегулированы вопросы использования гражданами земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо для стоянки средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства.

Кроме того:

- одноэтажные гаражи, которые блокированы общими стенами с другими одноэтажными гаражами, сведения о которых внесены в ЕГРН как о помещениях в здании или сооружении, признаются самостоятельными зданиями;

- объекты, созданные до 1 сентября 2021 года, которые в соответствии с правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами либо в соответствии с записями ЕГРН, имеют наименование или назначение "гаражный бокс", признаются гаражами», – отметила исполняющая обязанности директора кадастровой палаты по Смоленской области Ирина Боброва.

Консультация квалифицированных специалистов учреждения поможет разобраться в тонкостях конкретных ситуаций.

День правовой помощи пройдет 27 августа 2021 года.

Время проведения горячей линии с 14-00 ч. до 16-00 по номерам телефонов: - 8(4812) 30-70-04 доб. 20-38 и  - 8(4812) 30-70-04 доб. 20-59.

Также узнать о проведении акции можно на сайте www.kadastr.ru в разделе своего региона и на официальных страницах региональных Кадастровых палат в социальных сетях.