11.08.2026 12:30 Постановление от 29.05.2025 № 882
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«САФОНОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ»
СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕот 29.05.2025 № 882
Об утверждении Положения об Управлении
имущества и землепользования Администрации
муниципального образования «Сафоновский
муниципальный округ» Смоленской областиНа основании решения Сафоновского окружного Совета депутатов от 25.12.2024 № 90 «Об утверждении структуры Администрации муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области», руководствуясь Уставом муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области, Администрация муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Утвердить прилагаемое Положение об Управлении имущества и землепользования Администрации муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области.
2. Разместить настоящее постановление на официальном сайте Администрации муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
Глава муниципального образования
«Сафоновский муниципальный округ»
Смоленской области А.А. ЦаревУтверждено
постановлением
Администрации муниципального
образования «Сафоновский
муниципальный округ»
Смоленской областиот _________ № ______
Положение
об Управлении имущества и землепользования Администрации муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области
(далее – Положение)1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с требованиями действующего законодательства.
1.2. Управление имущества и землепользования Администрации муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области (далее – Управление) является структурным подразделением Администрации муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области (далее – Администрация).
1.3. Сокращенное наименование Управления — УИЗ.
1.4. В своей деятельности управление руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, областными законами и иными правовыми актами Смоленской области, Уставом муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области, иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, а также настоящим Положением.
1.5. Управление подчиняется непосредственно заместителю Главы муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области, в ведении которого находится выполнение функций и решение задач Управления имущества и землепользования Администрации муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области.
1.6. Управление в пределах своей компетенции и в установленном порядке осуществляет взаимодействие с федеральными органами государственной власти, в том числе их территориальными подразделениями, органами исполнительной власти Смоленской области, иными государственными органами, органами местного самоуправления муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области, организациями всех организационно-правовых форм.
1.7. Управление не обладает статусом юридического лица.
1.8. Деятельность Управления финансируется за счет средств местного бюджета на основании бюджетной сметы главного распорядителя бюджетных средств.
1.9. Место нахождения управления: Смоленская область, г. Сафоново, ул. Ленина, д. 3.
2. Задачи и функции Управления
2.1. Основными задачами Управления являются:
2.1.1. Обеспечение эффективного исполнения полномочий Администрации по владению, пользованию, распоряжению муниципальным имуществом муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области, в том числе земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области, а также по резервированию земель, изъятию земельных участков на территории муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области.
2.1.2. Обеспечение функционирования системы учета муниципального имущества муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области.
2.1.3. Осуществление приватизации муниципального имущества муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области.
2.1.4. Координация деятельности муниципальных предприятий, учреждений, хозяйственных обществ, единственным участником которых является муниципальное образование «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области (далее – хозяйственные общества), в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области.
2.1.5. Осуществление муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области.
2.1.6. Защита в соответствии с законодательством Российской Федерации имущественных интересов муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области.
2.1.7. Создание условий для реализации муниципальной и государственной политики в сфере владения, пользования и распоряжения земельными участками.
2.1.8. Взаимодействие с органами и должностными лицами местного самоуправления, научными, проектными, учебными и общественными организациями.
2.2. В соответствии с возложенными на него задачами Управление осуществляет следующие функции:
2.2.1. От имени муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области осуществляет права собственника муниципального имущества, в установленном порядке управляет и распоряжается муниципальным имуществом.
2.2.2. От имени муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области осуществляет полномочия учредителя муниципальных предприятий, муниципальных учреждений, хозяйственных обществ, учредителя (участника) юридических лиц иных организационно-правовых форм в части наделения имуществом, учредителем (участником) которых вправе выступать муниципальное образование «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области.
2.2.3. От имени муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области участвует в сделках по приобретению имущества в муниципальную собственность, а также в иных сделках, предметом которых являются объекты муниципальной собственности муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области.
2.2.4. От имени Администрации осуществляет права акционера (участника) акционерных обществ (хозяйственных обществ), акции (доли в уставном капитале) которых находятся в муниципальной собственности муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области.
2.2.5. От имени Администрации выполняет функции продавца имущества и земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
2.2.6. Организует учет и ведет реестр муниципальной собственности, оформление в установленном порядке прав муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области на это имущество.
2.2.7. Осуществляет оформление документов по приемке объектов в муниципальную собственность муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области из федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, других муниципальных образований, а также других собственников (юридических и физических лиц). Проводит работу по приемке в муниципальную собственность объектов бесхозяйного имущества.
2.2.8. Осуществляет оформление документов по передаче объектов муниципальной собственности муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области в федеральную собственность, государственную собственность Смоленской области, муниципальную собственность муниципальных образований.
2.2.9. Передает объекты муниципальной собственности муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области муниципальным предприятиям в хозяйственное ведение, муниципальным учреждениям в оперативное управление и безвозмездное пользование, вносит объекты муниципальной собственности муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области в уставные капиталы юридических лиц иных организационно-правовых форм, учредителем (участником) которых вправе выступать муниципальное образование «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области.
2.2.10. Изымает на основании обращения муниципального предприятия закрепленное на праве хозяйственного ведения муниципальное имущество. На основании обращения муниципального учреждения изымает закрепленное на праве оперативного управления или находящееся в безвозмездном пользовании муниципальное имущество.
2.2.11. Дает согласие на продажу, сдачу в аренду, субаренду, безвозмездное пользование, передачу в залог муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении у муниципальных предприятий, в оперативном управлении или безвозмездном пользовании муниципальных учреждений, в уставном капитале хозяйственных обществ, а также распоряжение указанным имуществом иным способом.
2.2.12. Осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, переданного в хозяйственное ведение муниципальным предприятиям или в оперативное управление или безвозмездное пользование муниципальным учреждениям.
2.2.13. Проводит в пределах своей компетенции инвентаризацию объектов муниципальной собственности муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области и проверку их целевого использования.
2.2.14. Ведет учет (реестр) договоров аренды, безвозмездного пользования и иного обременения муниципального имущества.
2.2.15. Принимает участие в разработке проектов постановлений о создании и ликвидации муниципальных предприятий, проектов постановлений о распоряжении муниципальным имуществом при ликвидации, реорганизации муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений в соответствии с действующим законодательством.
2.2.16. Принимает участие в проверках муниципальных предприятий и муниципальных учреждений по вопросам эффективного использования и сохранности имущества.
2.2.17. Совместно с отраслевыми органами проводит работу по приватизации муниципальных предприятий и других объектов муниципальной собственности в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и другими нормативными актами, осуществляет мероприятия по подготовке к приватизации.
2.2.18. Участвует в разработке проектов решений Сафоновского окружного Совета депутатов в сфере земельных и имущественных отношений.
2.2.19. Осуществляет в установленном порядке оформление документов при сдаче объектов муниципальной собственности муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области в аренду.
2.2.20. Осуществляет в установленном порядке оформление документов при предоставлении земельных участков юридическим и физическим лицам, в том числе, в собственность или в аренду в соответствии с действующим законодательством, приобретает в установленном порядке в муниципальную собственность земельные участки, осуществляет резервирование и изъятие, в том числе, путем выкупа земельных участков для муниципальных нужд.
2.2.21. Подготавливает и предоставляет в уполномоченные органы запрашиваемую отчетность по земельным и имущественным вопросам.
2.2.22. Осуществляет контроль за перечислением в местный бюджет дивидендов по находящимся в муниципальной собственности муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области акциям акционерных обществ (доходов по долям в уставном капитале иных хозяйственных обществ), средств от приватизации муниципального имущества муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области и доходов от использования иного муниципального имущества муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области, от продажи и аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области.
2.2.23. Участвует в расчетах прогнозирования сумм поступлений арендной платы за объекты недвижимого имущества и земельных участков.
2.2.24. Оформляет договоры о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилом фонде, готовит и выдает по письменным запросам дубликаты договоров о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилом фонде.
2.2.25. От имени Администрации предоставляет муниципальные услуги в пределах своей компетенции.
3. Права Управления
Управление имеет право:
3.1. Запрашивать и получать в установленном порядке от руководителей органов местного самоуправления, органов государственной власти, организаций информацию и материалы в части и объемах, необходимых для осуществления своих функций.
3.2. Привлекать с согласия руководителей органов местного самоуправления специалистов этих органов к решению вопросов, входящих в компетенцию Управления.
3.3. Пользоваться в установленном порядке информационными банками данных Администрации, а также создавать собственные информационные банки данных.
3.4. Вносить на рассмотрение Главы муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области предложения и проекты правовых актов по вопросам, относящимся к компетенции Управления.
3.5. Разрабатывать методические материалы и рекомендации по вопросам, отнесенным к компетенции Управления.
3.6. Участвовать в служебных совещаниях, семинарах и других мероприятиях по вопросам, связанным с деятельностью Управления.
3.7. Принимать участие в проверках муниципальных предприятий, учреждений, хозяйственных обществ.
3.8. Представлять интересы муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по вопросам регистрации права муниципальной собственности на объекты недвижимости (в том числе земельные участки), перехода права на данные объекты к физическим и юридическим лицам, договоров аренды муниципального недвижимого имущества (в том числе земельных участков).
3.9. Обращаться в суды с исками от имени Администрации в защиту интересов муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками, в том числе земельными участками, находящимися в государственной собственности.
3.10. Осуществлять подготовку проектов:
- договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом;
- договоров аренды и договоры купли-продажи нежилых помещений, иного имущества;
- договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками;
- договоров аренды и договоры купли-продажи земельных участков;
- соглашений о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности.3.11. Организовывать от имени Администрации в установленном действующим законодательством порядке проведение торгов (аукционов, конкурсов) по продаже движимого и недвижимого имущества, земельных участков, по продаже права аренды на них.
3.12. Издавать в пределах своей компетенции приказы, инструкции, другие нормативные правовые и иные акты, обязательные для исполнения подведомственными организациями и учреждениями.
4. Организация деятельности Управления
4.1. Положение об Управлении, структура и штатное расписание утверждаются постановлением Администрации муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области.
4.2. Руководство деятельностью Управления осуществляет начальник Управления имущества и землепользования Администрации муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области.
4.3. Начальник Управления имущества и землепользования Администрации муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области замещает высшую муниципальную должность муниципальной службы.
4.4. Начальник Управления имущества и землепользования Администрации муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области:
4.4.1. Осуществляет руководство деятельностью Управления.
4.4.2. В пределах своей компетенции:
- подписывает служебную документацию;
- согласовывает договоры аренды муниципального имущества; договоры аренды земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; договоры купли-продажи муниципального имущества; договоры купли-продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; договоры безвозмездного пользования муниципальным имуществом;
- рассматривает документы, поступившие в Управление.4.4.3. Ходатайствует о поощрении работников Управления или о наложении на них дисциплинарных взысканий.
- Постановление от 29.05.2025 № 882 docx (479.29 KB) Об утверждении Положения об Управлении имущества и землепользования Администрации муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области
