29.12.2015 15:59 Аукцион 19 января 2016 года

ПРИГЛАШЕНИЕ К УЧАСТИЮ В ТОРГАХ.

 

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, именуемый в дальнейшем «Организатор торгов», сообщает о проведении торгов в виде аукциона, открытого по составу участников и форме предложения о цене, на право заключения договора аренды земельного участка категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 67:17:0010115:227 площадью 7010 кв. метра, разрешенного использования – среднеэтажная жилая застройка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, район Сафоновский, г. Сафоново, ул. Ленинградская, д. 5. На земельном участке, указанном в пункте 1 настоящего постановления, должен быть выстроен 3-х этажный 42-х квартирный жилой дом, общая площадь квартир - кв 2348,8. м, площадь застройки - кв 1148. м, срок начала строительства - декабрь 2015, срок окончания строительства - ноябрь 2016, срок сдачи объекта в эксплуатацию - ноябрь 2016. Техническая возможность для подключения предполагаемого объекта строительства к сетям электроснабжения имеется, плата за подключение не определена. Техническая возможность для подключения предполагаемого объекта строительства к газораспределительным сетям имеется (максимальное давление газа в точке подключения - 0,003 МПа, минимальное 0,0022 МПа; диаметр газопровода Д=110 мм, материал полиэтилен, точка подключения - существующий полиэтиленовый газопровод низкого давления в районе жилого дома № 3а по ул.Ленинградской), плата за подключение не определена. Техническая возможность для подключения предполагаемого объекта строительства к сетям водоснабжения имеется (точка подключения - от существующих водопроводных сетей 110 мм Д, полиэтилен, проходящих по ул. Дзержинского; в точке подключения установить запорную арматуру, материал полиэтилен: прокладка водопровода в соответствии с СНиП 2.04.02-84 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»), к сетям канализации имеется (точка подключения - от существующих сетей канализации Д 160мм, пхв, от дома № 3а по ул.Ленинградская, с последующим выпуском в существующий канализационный коллектор по ул.Дзержинского, чугун, Д 250 мм; прокладка канализации в соответствии с СНиП 2.04.03-85 «Канализация, Наружные сети и сооружения»). Срок аренды земельного участка – 10 (десять) календарных лет. Основание проведения аукциона – постановление Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области от 27.11.2015 г. № 1385..Начальная цена предмета аукциона - ежегодная арендная плата, определенная по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в размере 109882 (сто девять тысяч восемьсот восемьдесят два) рубля.. Сумма задатка – 20 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 21976,50 руб. (двадцать одна тысяча девятьсот семьдесят шесть рублей 40 копеек). Шаг аукциона (величина повышения) 3 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 3296,46 руб. (три тысячи двести девяносто шесть рублей 46 копеек).

Аукцион состоится 19 января 2016 года в 09 часов 15 минут по адресу: Смоленская область, г. Сафоново, ул. Ленина, д. 3, каб. 407.

Уполномоченный орган вправе отказаться от проведения аукциона, в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Для участия в аукционе необходимо направить в адрес Организатора заявку (согласно прилагаемой форме) на участие в торгах с указанием реквизитов счета для возврата задатка и с приложение к ней следующих документов:

1)копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются Организатором с момента опубликования настоящего извещения. Последний срок приема заявок – 14 января 2016 года до 17 часов 00 минут.

К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие заявку на участие в торгах установленной формы не позднее указанного срока и предоставившие Организатору торгов вышеуказанные документы, при условии поступления суммы задатка на указанный в информационном сообщении счет. Поступление задатка на счет Организатора торгов подтверждается выпиской со счета Организатора торгов, представляемой на заседание аукционной комиссии.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами возвращается в день ее поступления заявителю.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заседание аукционной комиссии по определению участников торгов состоится 15 января 2016 года в 10 часов 00 минут по адресу: Смоленская область, г. Сафоново, ул. Ленина, д. 3, каб. 232. Решение аукционной комиссии оформляется соответствующим протоколом., Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола. Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Протокол о результатах аукциона подписывается в день проведения аукциона и является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются. Участникам торгов. Задатки, внесенные лицами, не ставшими победителями торгов возвращаются в течение трех дней с момента подписания протокола о результатах торгов. Оформление прав на земельный участок осуществляется за счет Победителя торгов в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Ознакомиться с документами на земельный участок, выставленный на торги, с правилами проведения аукциона, формой договора аренды земельного участка, оформить заявку на участие в торгах можно в Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области по адресу: Смоленская область, г. Сафоново, ул. Ленина, д. 3, каб. 215. Контактные телефоны 4-15-87, 2-62-62. С Примерной формой заявки на участие в торгах и примерной формой договора купли-продажи (договора аренды) земельного участка можно ознакомиться на официальном сайте Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области по адресу http://www.admin-safonovo.ru/.