21.07.2022 17:00 Аукцион 30 августа 2022 года в 09 часов 30 минут

Комитет по имуществу, градостроительству и землепользованию Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, именуемый в дальнейшем «Организатор торгов», сообщает о проведении торгов в виде аукциона, открытого по составу участников и форме предложения о цене, по продаже земельного участка категории земель населенных пунктов с кадастровым номером  67:17:0010125:177 площадью 5601 кв. метр, разрешенного использования – магазины, расположенный по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Сафоновский район, Сафоновское городское поселение, г. Сафоново, ул. Горная, участок 2а. Земельный участок не обременен правами третьих лиц. Основание проведения аукциона - постановление Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области от 11.05.2022 № 728. На земельном участке возможно строительство объекта капитального строительства с минимальными и максимальными параметрами в соответствии с проектной документацией. Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к централизованной системе водоснабжения и водоотведения имеется; мощность сетей позволяет подключение объекта к ним; стоимость за подключение (технологические присоединение) будет определена после окончания строительства; срок действия технических условий - 3 года. Технические условия подключения объекта капитального строительства к газораспределительной сети: максимальная технически возможная подключаемая нагрузка сети в точке подключения не установлена; срок подключения объекта к сети не позднее 2025, срок действия технических условий до 18.04.2025. Сведения о величине предельной свободной мощности электросетевых объектов и расположения центров питания 35-110 кВ на карте доступны на сайте ПАО «Россети Центр» www.mrsk-1.ru и обновляются один раз в квартал. Размер платы за технологическое присоединение рассчитывается по тарифам, утвержденным Департаментом Смоленской области по энергетики, энергоэффективности, тарифной политике на текущий период регулирования. Срок осуществления технологического присоединения указывается в договоре технологического присоединения, исчисляется со дня заключения договора и зависит от мощности присоединяемых  объектов согласно п.п.б п.16 «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861. Начальная цена предмета аукциона, определенная по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» составляет 2072370 (два миллиона семьдесят две тысячи триста семьдесят) рублей. Сумма задатка – 20 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 414474 (четыреста четырнадцать тысяч четыреста семьдесят четыре) рубля. Шаг аукциона (величина повышения) 3 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 62171 (шестьдесят две тысячи сто семьдесят один) рубль 10 копеек.

Аукцион состоится  30 августа  2022 года в 09 часов 30 минут по адресу: Смоленская область, г. Сафоново, ул. Ленина, д. 3,  каб. 407.

Уполномоченный орган вправе отказаться от проведения аукциона, в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Для участия в аукционе необходимо направить в адрес Организатора заявку (согласно прилагаемой форме) на участие в торгах с указанием реквизитов счета для возврата задатка и с приложение к ней следующих документов:

1)копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются Организатором с момента опубликования настоящего извещения. Последний срок приема заявок – 25 августа 2022 года до 17 часов 00 минут.

К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие на участие в торгах заявку установленной формы не позднее указанного срока и предоставившие Организатору торгов вышеуказанные документы, при условии поступления суммы задатка на указанный в информационном сообщении счет. Поступление задатка на счет Организатора торгов подтверждается выпиской со счета Организатора торгов, представляемой на заседание  аукционной комиссии.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами возвращается в день ее поступления  заявителю.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заседание аукционной комиссии по определению участников торгов состоится 26 августа 2022 года в 10 часов 15 минут по адресу: Смоленская область, г. Сафоново, ул. Ленина, д. 3, каб. 232. Решение аукционной комиссии оформляется соответствующим протоколом. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола. Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. Протокол о результатах аукциона подписывается в день проведения аукциона и является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи земельного участка. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня его подписания. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи  земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка.  Задатки, внесенные лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются Участникам торгов. Задатки, внесенные лицами, не ставшими победителями торгов возвращаются в течение трех дней с момента подписания протокола о результатах торгов. Оформление прав на земельный участок осуществляется за счет Победителя торгов в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Реквизиты для перечисления задатка: получатель платежа – УФК  по Смоленской области (КИГИЗ АМО «Сафоновский район» Смоленской области л/с 05633015120), ИНН 6731010703, КПП 673101001, р/с 03232643666410006300, к/с 401028104453700000055, БИК 016614901, наименование банка: Отделение Смоленск банка России//УФК по Смоленской области г.Смоленск.

Ознакомиться с документами на земельный участок, выставленный на торги, с правилами проведения аукциона, формой договора купли-продажи земельного участка, оформить заявку на участие в торгах можно в Комитете по имуществу, градостроительству и землепользованию Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области по адресу: Смоленская область, г. Сафоново, ул. Ленина, д. 3, каб. 215. Контактные телефоны 4-15-87, 2-62-62. С Примерной формой заявки на участие в торгах и примерной формой договора купли-продажи земельного участка можно ознакомиться на официальном сайте Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области в сети Интернет.

 

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ

 

Организатору  торгов - Комитету по имуществу, градостроительству

и землепользованию Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области

 

ЗАЯВКА  НА УЧАСТИЕ  В  ТОРГАХ  (АУКЦИОНЕ )

 

г. Сафоново                                                                                                                                   «____»______________ _______ года

 

  Заявитель  ___________________________________________________________________________________

( полное  наименование  юридического лица, подающего заявку, фамилия, имя, отчество физического  лица , подающего  заявку)

паспорт гражданина РФ: серия ________ номер______________выдан «_____» _____________ г.  (кем) ____________________________________

именуемый далее - Претендент, в  лице __________________________________________________________________________________________

                                                                                                    (фамилия , имя , отчество , должность )                                                           

действующего на основании ____________________________________________________________________________________________________

                                                                                                    (Устав, Положение, доверенность и т. д.)

принимая решение об участии в аукционе по продаже  земельного участка, расположенного по адресу:______________________________________

с кадастровым номером_____________ площадью_______ кв. м       обязуется:

1.  Соблюдать условия  аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о его проведении.

2.  В случае  признания  победителем  аукциона заключить с  Организатором торгов   договор  купли-продажи земельного участка.

Банковские  реквизиты  Претендента:____________________________________________________________________

Адрес  и телефон Претендента:__________________________________________________________________________

К заявке прилагаются:_________________________________________________________________________________

_____________________________________________________

подпись Претендента (его полномочного представителя)

 М.П.            

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ № _________  ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

 г. Сафоново                                                                                                                   " _____ " ____________  2___ г.

 

        Муниципальное образование Сафоновское городское поселение Сафоновского района Смоленской области, от имени которого действует уполномоченный орган Администрация муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, юридический адрес: 215500, Российская Федерация, Смоленская область, г. Сафоново, ул. Ленина, д. 3, от имени которой выступает __________________________, действующего на основании _________ , именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны и ______________________________________________________________________________________________

для юридических лиц – полное наименование и организационно-правовая форма; для физических лиц – фамилия, имя, отчество

______________________________________________________________________________________________

адрес места нахождения юридического лица, место регистрации и паспортные данные физического лица

именуемый в дальнейшем  «Покупатель», с другой стороны, заключили  настоящий договор  о нижеследующем:

 

1. Предмет договора.
   1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок (далее – Участок) из категории земель __________________ с кадастровым номером _____________________, находящийся по адресу:  _________________________, разрешенного использования _____________________, в границах, указанных на кадастровом паспорте Участка, общей площадью _________ (__________) кв. м.
   2. На земельном участке имеются следующие объекты недвижимого имущества: ______________________

указывается наименование объекта и его технические характеристики

1.3. Земельный участок обременен __________________________________________.

 

2. Плата по договору.
   1. Цена Участка составляет _____________________________________________ .

указывается  цена участка  числом и прописью

1. Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1. Договора) в течение 7 (семи) календарных дней с момента подписания настоящего Договора.
2. Регистрация права собственности на Участок производится после полной оплаты цены Участка.

2.4. Оплата производится в рублях. Получатель платежа – УФК  по Смоленской области (КИГИЗ АМО «Сафоновский район» Смоленской области, л/с 04633015120), ИНН 6726001171, КПП 672601001, Наименование Банка получателя средств: ОТДЕЛЕНИЕ СМОЛЕНСК БАНКА РОССИИ//УФК  по Смоленской области г.Смоленск, БИК 016614901, корсчет 40102810445370000055, Счет получателя 03100643000000016300, КБК 90111406013130000430, ОКТМО 66641101.

3. Права и обязанности Сторон.
   1. Продавец обязуется:

4.1.1. В течение 10 (десяти) дней с момента выполнения Покупателем обязанности, предусмотренной пунктом 2.2. настоящего Договора, передать Покупателю Участок на условиях Договора.

1. Покупатель обязуется:
   1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.
   2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством ограничений прав на использование Участка, имеющихся обременений и сервитутов.
   3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля надлежащего  выполнения условий Договора и установленного порядка землепользования, в том числе обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
   4. С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке, являющемся предметом Договора.
   5. Обеспечить государственную регистрацию Договора и права собственности на Участок.
2. Передача Участка производится по передаточному акту, подписываемому Сторонами, в котором должно быть указано состояние Участка.

 

4. Ответственность Сторон.
   1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до момента государственной регистрации права собственности на Участок.
   2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с действующим законодательством.
   3. За нарушение срока внесения платежа, указанного пунктом 2.2. Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,3% от цены Участка за каждый календарный день просрочки.  Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в пункте 2.4. Договора.
   4. Покупатель отвечает по своим, невыполненным обязательствам в отношении Участка, возникшим до перехода к нему права собственности на Участок, в том числе и по договору аренды Участка.
5. Особые условия Договора.
   1. Изменение указанного в пункте 1.1.  настоящего Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством.
   2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными лицами и зарегистрированы.
   3. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
   4. Приложения к Договору являются его неотъемлемой частью.
   5. Приложения к Договору:

       Передаточный акт  земельного участка.

6. Юридические адреса и реквизиты Сторон.

Продавец: Муниципальное образование Сафоновское городское поселение Сафоновского района Смоленской  области.

Адрес:  РФ, Смоленская область, г. Сафоново, ул. Ленина, д. 3.

Покупатель:  ______________________________________________________________

Адрес: ___________________________________________________________________

Подписи сторон:

Продавец:  _________________________  ____________________

                       (фамилия, имя, отчество)                ( подпись)

"______"________________2_____  г.

Покупатель: _________________________  ____________________

                            (фамилия, имя, отчество)           ( подпись)

"______"________________2_____  г.

 

А К Т

приема-передачи земельного участка

 

г. Сафоново                                                                                                                                                                                "_____"____________ г.

 

      Мы, нижеподписавшиеся, Продавец – Муниципальное образование Сафоновское городское поселение Сафоновского района Смоленской области, от имени которого выступает уполномоченный орган Администрация муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, юридический адрес: 215500, Российская Федерация, Смоленская область, г. Сафоново, ул. Ленина, д. 3, от имени которой выступает __________________________, действующего на основании _________ , с одной стороны, и Покупатель - _______________________________________, другой  стороны,  составили  настоящий акт о том, что согласно договора купли-продажи № ____  земельного участка от «_____»_____________ г. Продавец передает, а Покупатель принимает  в частную собственность  земельный  участок, характеризующийся  следующими  данными:

 

№ строки	Наименование строки	Показатель
1	Кадастровый номер
2	Субъект Федерации
	Район
	Населенный пункт
	Описание
	Местоположение
3	Категория земель
4	Вид разрешенного использования
5	Площадь земельного участка (кв. м)
6	Кадастровая стоимость земельного участка (рублей)
7	Вид обременения
8	Дата и номер регистрации обременения
9	Состояние земельного участка

 

ПЕРЕДАЛ:   Муниципальное образование Сафоновское городское поселение Сафоновского района Смоленской области РФ, Смоленская обл., г. Сафоново,  ул. Ленина, д.3

ПРИНЯЛ:   _____________________________________________________ ______________________________________________________

 

__________________   ______________                                                          _________________    ______________

  (подпись, печать)        расшифровка подписи                                                      (подпись)                расшифровка подписи  

М.П.

 

• б/н doc (34.00 KB) Итоги