22.03.2016 15:34 Аукцион 26 апреля 2016 года в 9 часов 30 минут

ПРИГЛАШЕНИЕ К УЧАСТИЮ В ТОРГАХ.

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, именуемый в дальнейшем «Организатор торгов», сообщает о проведении торгов в виде аукциона, открытого по составу участников и форме предложения о цене, на право заключения договоров аренды следующих земельных участков:

ЛОТ № 1 - земельный участок категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 67:17:0010345:354 площадью 4817 кв. метров, разрешенного использования – среднеэтажная жилая застройка, расположенный по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Сафоновский район, Сафоновское городское поселение, г. Сафоново, ул. Свободы, д. 3а. На земельном участке должен быть выстроен 3-х этажный 63-ти квартирный жилой дом, общая площадь жилья - кв 3645,82. м, площадь застройки - кв 1836,7. м, срок начала строительства - май 2016, срок окончания строительства - март 2017, срок сдачи объекта в эксплуатацию - 2017 марта. Техническая возможность для подключения предполагаемого объекта строительства к сетям электроснабжения имеется, плата за подключение не определена. Техническая возможность для подключения предполагаемого объекта строительства к газораспределительным сетям имеется, плата за подключение не определена. Техническая возможность для подключения предполагаемого объекта строительства к сетям водоснабжения имеется (точка подключения - от вновь проложенных водопроводных сетей Д 110 мм, полиэтилен, идущих к жилому дому № 21а по ул. Свободы, запитанных с ул. Строителей; в точке подключения построить водопроводный колодец с установкой запорной арматуры, материал полиэтилен труб; прокладка водопровода в соответствии с СНиП 2.04.02-84 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»); к сетям канализации имеется (точка подключения - в существующий канализационный коллектор Д 300мм, проходящий по ул. Энгельса; предусмотреть устройство промежуточных колодцев канализационный в соответствии с СНиП 2.04.03-85 «Канализация, Наружные сети и сооружения»). На земельном участке расположена часть объекта капитального строительства с кадастровым номером 67:17:0000000:485 (тепловые сети). Срок аренды земельного участка – 10 (десять) календарных лет. Основание проведения аукциона – постановление Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области от 18.03.2016 г. № 264. Начальная цена предмета аукциона - ежегодная арендная плата, определенная по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» составляет 169293,47 руб. (сто шестьдесят девять тысяч двести девяносто три рубля 47 копеек). Сумма задатка – 20 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 33858,69 руб. (тридцать три тысячи восемьсот пятьдесят восемь рублей 69 копеек). Шаг аукциона (величина повышения) 3 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 5078,80 руб. (пять тысяч семьдесят восемь рублей 80 копеек).

ЛОТ № 2 - земельный участок категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 67:17:0010331:524 площадью 6000 кв. метров, разрешенного использования – среднеэтажная жилая застройка, расположенный по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Сафоновский район, Сафоновское городское поселение, г. Сафоново, ул. Ленина, д. 15а. На земельном участке должен быть выстроен 3-х этажный 65-ти квартирный жилой дом, общая площадь жилья - кв 3232,9. м, площадь застройки - 1459,6 кв. м, срок начала строительства - май 2016, срок окончания строительства - июль 2017, срок сдачи объекта в эксплуатацию - июль 2017. Техническая возможность для подключения предполагаемого объекта строительства к сетям электроснабжения имеется, плата за подключение не определена. Техническая возможность для подключения предполагаемого объекта строительства к газораспределительным сетям имеется, плата за подключение не определена. Техническая возможность для подключения предполагаемого объекта строительства к сетям водоснабжения имеется (предусмотреть замену водопроводных сетей Ду100 мм (сталь) от водопроводного колодца по ул.Энгельса; точка подключения - от вновь проложенных водопроводных сетей Д 110 мм, полиэтилен, с устройством водопроводного колодца и запорной арматуры, идущих от водопроводного колодца по ул. Энгельса; в точке подключения построить водопроводный колодец с установкой запорной арматуры; при замене сетей водопровода на Д 100 мм, полиэтилен, выполнить переврезки жилых домов № 12, 14, магазина «Мастер» по ул. Энгельса, водопровода Д 63 мм, полиэтилен, к жилым домам № 15, 17 по ул. Ленина с устройством водопроводных колодцев и запорной арматуры; переход трубопровода через дорогу выполнить в футляре; прокладка водопровода в соответствии с СНиП 2.04.02-84 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»); к сетям канализации имеется (предусмотреть вынос сетей канализации от бывшего здания прачечной по ул.Ленина из пятна застройки и выполнить присоединение во вновь проложенную сеть канализации Д 200мм, ПХВ, вдоль трехэтажных жилых домов д до.21 по ул. Ленина; присоединение выполнить во вновь построенный колодец; заглушить трубу канализации в канализационном колодце, точка подключения жилой дом № 19в по ул.Ленина; канализирование осуществить в канализационный коллектор Д 300мм, керамика, проходящий по ул. Энгельса; предусмотреть устройство промежуточных колодцев канализационный в соответствии с СНиП 2.04.03-85 «Канализация, Наружные сети и сооружения»). На земельном участке расположена часть объекта капитального строительства с кадастровым номером 67:17:0000000:485 (тепловые сети). Срок аренды земельного участка – 10 (десять) календарных лет. Основание проведения аукциона – постановление Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области от 18.03.2016 г. № 265. Начальная цена предмета аукциона - ежегодная арендная плата, определенная по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» составляет 206415,оо руб. (двести шесть тысяч четыреста пятнадцать рублей). Сумма задатка – 20 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 41283,00 руб. (сорок одна тысяча двести восемьдесят три рубля). Шаг аукциона (величина повышения) 3 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 6192,45 руб. (девяносто шесть тысяч сто два рубля 45 копеек).

Аукцион состоится 26 апреля 2016 года в 09 часов 30 минут по адресу: Смоленская область, г. Сафоново, ул. Ленина, д. 3, каб. 407.

Уполномоченный орган вправе отказаться от проведения аукциона, в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Для участия в аукционе необходимо направить в адрес Организатора заявку (согласно прилагаемой форме) на участие в торгах с указанием реквизитов счета для возврата задатка и с приложение к ней следующих документов:

1)копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются Организатором с момента опубликования настоящего извещения. Последний срок приема заявок – 21 апреля 2016 года до 17 часов 00 минут.

К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие заявку на участие в торгах установленной формы не позднее указанного срока и предоставившие Организатору торгов вышеуказанные документы, при условии поступления суммы задатка на указанный в информационном сообщении счет. Поступление задатка на счет Организатора торгов подтверждается выпиской со счета Организатора торгов, представляемой на заседание аукционной комиссии.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами возвращается в день ее поступления заявителю.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заседание аукционной комиссии по определению участников торгов состоится 22 апреля 2016 года в 10 часов 10 минут по адресу: Смоленская область, г. Сафоново, ул. Ленина, д. 3, каб. 232. Решение аукционной комиссии оформляется соответствующим протоколом., Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола. Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Протокол о результатах аукциона подписывается в день проведения аукциона и является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются. Участникам торгов. Задатки, внесенные лицами, не ставшими победителями торгов возвращаются в течение трех дней с момента подписания протокола о результатах торгов. Оформление прав на земельный участок осуществляется за счет Победителя торгов в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Реквизиты для перечисления задатка: Получатель платежа – Финуправление АМО «р-н Сафоновский» (КУМИ л/с 05901260040), ИНН 6726001171, р/сч. 40302810666145000021, БИК 046614001, банк получателя - отделение Смоленск г.Смоленск.

Ознакомиться с документами на земельный участок, выставленный на торги, с правилами проведения аукциона, формой договора аренды земельного участка, оформить заявку на участие в торгах можно в Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области по адресу: Смоленская область, г. Сафоново, ул. Ленина, д. 3, каб. 215. Контактные телефоны 4-15-87, 2-62-62. С Примерной формой заявки на участие в торгах и примерной формой договора аренды земельного участка можно ознакомиться на официальном сайте Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области по адресу http://safonovo-admin.ru/.