09.12.2021 08:11 Аукцион 18 января 2022 года в 09 часов 40 минут
-
ПРИГЛАШЕНИЕ К УЧАСТИЮ В ТОРГАХ
Комитет по имуществу, градостроительству и землепользованию Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, именуемый в дальнейшем «Организатор торгов», сообщает о проведении торгов в виде аукциона, открытого по составу участников и форме предложения о цене, на право заключения договора аренды земельного участка категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 67:17:0010535:411 площадью 6730 кв. метров, разрешенного использования – рынки, расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Сафоновский район, Сафоновское городское поселение, г.Сафоново, ул.Октябрьская, участок 88А. Срок аренды земельного участка – 10 (десять) календарных лет. Основание проведения аукциона - постановление Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области от 02.12.2021 № 1529. На земельном участке возможно строительство объекта капитального строительства с минимальными и максимальными параметрами в соответствии с проектной документацией. Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к централизованной системе водоснабжения и водоотведения имеется; мощность сетей позволяет подключение объекта к ним; стоимость за подключение (технологические присоединение) будет определена после окончания строительства; срок действия технических условий - 3 года. Технические условия подключения объекта капитального строительства к газораспределительной сети: максимальная технически возможная подключаемая нагрузка сети в точке подключения не установлена; срок подключения объекта к сети не позднее декабря 2024, срок действия технических условий до 24.11.2024. По границе земельного участка проходят коммуникации, принадлежащие филиалу ПАО «Россети Центр»-«Смоленскэнерго», воздушная линия электропередач напряжением 0,4 кВ, имеющая охранную зону по 2 м в обе стороны от крайних проводов. Сведения о величине предельной свободной мощности электросетевых объектов и расположения центров питания 35-110 кВ на карте доступны на сайте ПАО «МРСК Центра» www.mrsk-1.ru и обновляются один раз в квартал. Размер платы за технологическое присоединение рассчитывается по тарифам, утвержденным Департаментом Смоленской области по энергетики, энергоэффективности, тарифной политике на текущий период регулирования. Срок осуществления технологического присоединения указывается в договоре технологического присоединения, исчисляется со дня заключения договора и зависит от мощности присоединяемых объектов согласно п.п.б п.16 «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861. Начальная цена предмета аукциона - ежегодная арендная плата, определенная по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» составляет 276280,00 руб. (двести семьдесят шесть тысяч двести восемьдесят) рублей. Сумма задатка – 20 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 55256,00 руб. (пятьдесят пять тысяч двести пятьдесят шесть) рублей. Шаг аукциона (величина повышения) 3 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 8288,40 руб. (восемь тысяч двести восемьдесят восемь рублей 40 копеек).
Аукцион состоится 18 января 2022 года в 09 часов 40 минут по адресу: Смоленская область, г. Сафоново, ул. Ленина, д. 3, каб. 407.
Уполномоченный орган вправе отказаться от проведения аукциона, в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Для участия в аукционе необходимо направить в адрес Организатора заявку (согласно прилагаемой форме) на участие в торгах с указанием реквизитов счета для возврата задатка и с приложение к ней следующих документов:
1)копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.
Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются Организатором с момента опубликования настоящего извещения. Последний срок приема заявок – 13 января 2022 года до 17 часов 00 минут.
К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие на участие в торгах заявку установленной формы не позднее указанного срока и предоставившие Организатору торгов вышеуказанные документы, при условии поступления суммы задатка на указанный в информационном сообщении счет. Поступление задатка на счет Организатора торгов подтверждается выпиской со счета Организатора торгов, представляемой на заседание аукционной комиссии.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами возвращается в день ее поступления заявителю.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Заседание аукционной комиссии по определению участников торгов состоится 14 января 2022 года в 10 часов 20 минут по адресу: Смоленская область, г. Сафоново, ул. Ленина, д. 3, каб. 232. Решение аукционной комиссии оформляется соответствующим протоколом., Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола. Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Протокол о результатах аукциона подписывается в день проведения аукциона и является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются. Задатки, внесенные лицами, не ставшими победителями торгов возвращаются в течение трех дней с момента подписания протокола о результатах торгов. Оформление прав на земельный участок осуществляется за счет Победителя торгов в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Реквизиты для перечисления задатка: получатель платежа – УФК по Смоленской области (КИГИЗ АМО «Сафоновский район» Смоленской области л/с 05633015120), ИНН 6731010703, КПП 673101001, р/с 03232643666410006300, к/с 401028104453700000055, БИК 016614901, наименование банка: Отделение Смоленск банка России//УФК по Смоленской области г.Смоленск.
Ознакомиться с документами на земельный участок, выставленный на торги, с правилами проведения аукциона, формой договора аренды земельного участка, оформить заявку на участие в торгах можно в Комитете по имуществу, градостроительству и землепользованию Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области по адресу: Смоленская область, г. Сафоново, ул. Ленина, д. 3, каб. 215. Контактные телефоны 4-15-87, 2-62-62. С Примерной формой заявки на участие в торгах и примерной формой договора купли-продажи (договора аренды) земельного участка можно ознакомиться на официальном сайте Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области в сети Интернет.
