05.04.2017 14:59 Аукцион 16 мая 2017 года

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, именуемый в дальнейшем «Организатор торгов», сообщает о проведении торгов в виде аукциона, открытого по составу участников и форме предложения о цене, на право заключения договоров аренды следующих земельных участков:

ЛОТ № 1 - земельный участок категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 67:17:0010218:147 площадью 834 кв. метров, разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Сафоновский район, Сафоновское городское поселение, г. Сафоново, ул. Солнечная, д. 10а. Срок аренды земельного участка – 20 (двадцать)  календарных лет. Основание проведения аукциона - постановление Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области от 16.03.2017 № 284. На земельном участке должен быть выстроен индивидуальный жилой дом минимальными размерами 8х8 м, максимальными размерами 12х10 м. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения отсутствуют виду отсутствия возможности подключения. Технические условия на подключение объекта капитального строительства к газораспределительной сети: максимальная технически возможная подключаемая нагрузка сети в точке подключения 5 куб. м/час; срок подключения - не позднее 2019 г.; срок действия технических условий  до 27 июня 2019 г.  Технические условия  технологического присоединения энергопринимающих устройств объекта капитального строительства:  величина максимальной мощности исходя из предельной свободной мощности существующих сетей составит 15 кВт на уровне напряжения присоединения 0,4 кВ по третьей категории надежности электроснабжения; предполагаемая точка присоединения - проектируемая ЛЭП-0,4 кВ от опоры № 18/5 ВЛ-0,4 кВ № 1 ТП 162 ВЛ-603 ПС ЗССК; предполагаемые мероприятия - строительство ЛЭП-0,4 кВ протяженностью не менее 200 м; срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям составит не более 6 месяцев с даты заключения договора об осуществлении технологического присоединения; срок действия технических условий на присоединение к электрическим сетям составит два года с даты заключения договора об осуществлении технологического присоединения; размер платы за технологически присоединение составит 550 руб., при выполнении всех условий присоединения. Начальная цена предмета аукциона - ежегодная арендная плата, определенная по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в размере 14928,60 руб. (четырнадцать тысяч девятьсот двадцать восемь рублей 60 копеек). Сумма задатка – 20 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 2985,72 руб. (две тысячи девятьсот восемьдесят пять рублей 72 копейки). Шаг аукциона (величина повышения) 3 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 447,86 руб. (четыреста сорок семь рублей 86 копеек).

ЛОТ № 2 - земельный участок категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 67:17:0010520:354 площадью 497 кв. метров, разрешенного использования – предпринимательство, расположенный по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Сафоновский район, Сафоновское городское поселение, г. Сафоново, ул. Кутузова, участок 32. Срок аренды земельного участка – 10 (десять)  календарных лет. Основание проведения аукциона - постановление Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области от 20.03.2017 № 299. На земельном участке не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений. Получение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения не требуется. Начальная цена предмета аукциона - ежегодная арендная плата, определенная по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в размере 31928 (тридцать одна тысяча девятьсот двадцать восемь) рублей. Сумма задатка – 20 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 6385,60 руб. (шесть тысяч триста восемьдесят пять рублей 60 копеек). Шаг аукциона (величина повышения) 3 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 957,84 руб. (девятьсот пятьдесят семь рублей 84 копейки).

ЛОТ № 3 - земельный участок категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 67:17:0010217:24 площадью 1200 кв. метров, разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: Смоленская область, Сафоновский район, г. Сафоново, ул. Международная, участок 149. Срок аренды земельного участка – 20 (двадцать)  календарных лет. Основание проведения аукциона - постановление Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области от 28.03.2017 № 334. На земельном участке должен быть выстроен индивидуальный жилой дом минимальными размерами 8х8 м, максимальными размерами 12х12 м, высотой 10 м. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения, водоотведения, газоснабжения отсутствуют виду отсутствия возможности подключения. Технические условия технологического присоединения энергопринимающих устройств объекта капитального строительства: предельная свободная мощность для технологического присоединения по центрам питания указана на сайте smolenskenergo@mrsk-1.ru; срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям составит не более 2 лет с даты заключения договора об осуществлении технологического присоединения; срок действия технических условий на присоединение к электрическим сетям составит два года с даты заключения договора об осуществлении технологического присоединения; размер платы за технологически присоединение рассчитывается по тарифам, утвержденным Департаментом Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике на текущий период регулирования. Начальная цена предмета аукциона - ежегодная арендная плата, определенная по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в размере 21960 (двадцать одна тысяча девятьсот шестьдесят) рублей. Сумма задатка – 20 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 4392 (четыре тысячи триста девяносто два) рубля. Шаг аукциона (величина повышения) 3 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 658,80 руб. (шестьсот пятьдесят восемь рублей 80 копеек).

ЛОТ № 4 - земельный участок категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 67:17:0010218:148 площадью 1415 кв. метров, разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Сафоновский район, Сафоновское городское поселение, г. Сафоново, ул. Международная, д. 15. Срок аренды земельного участка – 20 (двадцать)  календарных лет. Основание проведения аукциона - постановление Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области от 28.03.2017 № 331. На земельном участке должен быть выстроен индивидуальный жилой дом минимальными размерами 8х8 м, максимальными размерами 12х12 м, высотой 10 м. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения отсутствуют ввиду отсутствия возможности подключения. Технические условия подключения объекта капитального строительства к газораспределительной сети: максимальная технически возможная подключаемая нагрузка сети в точке подключения 5 куб. м/час; срок подключения - не позднее 2019 года; срок действия технических условий  до 27.06.2019.  Технические условия  технологического присоединения энергопринимающих устройств объекта капитального строительства: величина максимальной мощности, исходя из предельной свободной мощности существующих сетей, составит 15 кВт на уровне напряжения присоединения 0,4 кВ по третьей категории надежности электроснабжения; предполагаемая точка присоединения - проектируемая ЛЭП-0,4 кВ от опоры № 14/11 ВЛ-0,4 кВ № 1 ТП 162 ВЛ-603 ПС ЗССК; предполагаемые мероприятия - строительство ЛЭП-0,4 кВ протяженностью не менее 150 м; срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям составит не более 6 месяцев с даты заключения договора об осуществлении технологического присоединения; срок действия технических условий на присоединение к электрическим сетям составит два года с даты заключения договора об осуществлении технологического присоединения; размер платы за технологически присоединение при выполнении всех условий присоединения составит 550 руб. Начальная цена предмета аукциона - ежегодная арендная плата, определенная по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в размере 25328,50 руб. (двадцать пять тысяч триста двадцать восемь рублей 50 копеек). Сумма задатка – 20 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 5065,70 руб. (пять тысяч шестьдесят пять рублей 70 копеек). Шаг аукциона (величина повышения) 3 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 759,86 руб. (семьсот пятьдесят девять рублей 86 копеек).

ЛОТ № 5 - земельный участок категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 67:17:0011401:22 площадью 650 кв. метров, разрешенного использования – садоводство, расположенный по адресу: Смоленская область, Сафоновский район, г. Сафоново, бывшее с/о «Шишкино». Срок аренды земельного участка – 20 (двадцать)  календарных лет. Основание проведения аукциона - постановление Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области от 10.03.2017 № 260. На земельном участке не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений. Получение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения не требуется. Начальная цена предмета аукциона - ежегодная арендная плата, определенная по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в размере 11635 (одиннадцать тысяч шестьсот тридцать пять) рублей. Сумма задатка – 20 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 2327 (две тысячи триста двадцать семь) рублей. Шаг аукциона (величина повышения) 3 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 349,05 руб. (триста сорок девять рублей 05 копеек).

Аукцион состоится 16 мая 2017 года в 09 часов 15 минут по адресу: Смоленская область, г. Сафоново, ул. Ленина, д. 3,  каб. 407.

Уполномоченный орган вправе отказаться от проведения аукциона, в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Для участия в аукционе необходимо направить в адрес Организатора заявку (согласно прилагаемой форме) на участие в торгах с указанием реквизитов счета для возврата задатка и с приложение к ней следующих документов:

1)копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются Организатором с момента опубликования настоящего извещения. Последний срок приема заявок –  11 мая 2017 года до 17 часов 00 минут.

К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие на участие в торгах заявку установленной формы не позднее указанного срока и предоставившие Организатору торгов вышеуказанные документы, при условии поступления суммы задатка на указанный в информационном сообщении счет. Поступление задатка на счет Организатора торгов подтверждается выпиской со счета Организатора торгов, представляемой на заседание  аукционной комиссии.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами возвращается в день ее поступления  заявителю.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заседание аукционной комиссии по определению участников торгов состоится 12 мая 2017 года в 10 часов 00 минут по адресу: Смоленская область, г. Сафоново, ул. Ленина, д. 3, каб. 232. Решение аукционной комиссии оформляется соответствующим протоколом., Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола. Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Протокол о результатах аукциона подписывается в день проведения аукциона и является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются. Участникам торгов. Задатки, внесенные лицами, не ставшими победителями торгов возвращаются в течение трех дней с момента подписания протокола о результатах торгов. Оформление прав на земельный участок осуществляется за счет Победителя торгов в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Реквизиты для перечисления задатка: получатель платежа – Получатель платежа – Финуправление АМО «Сафоновский р-н» (КУМИ л/с 05901260040),  ИНН 6726001171, р/сч. 40302810666145000021, БИК 046614001, банк получателя - отделение Смоленск г.Смоленск.

Ознакомиться с документами на земельный участок, выставленный на торги, с правилами проведения аукциона, формой договора аренды земельного участка, оформить заявку на участие в торгах можно в Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области по адресу: Смоленская область, г. Сафоново, ул. Ленина, д. 3, каб. 215. Контактные телефоны 4-15-87, 2-62-62. С Примерной формой заявки на участие в торгах и примерной формой договора купли-продажи  (договора аренды) земельного участка можно ознакомиться на официальном сайте Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области в сети Интернет.