13.07.2017 08:45 Аукцион 15 августа 2017 в 09 часов 15 минут

ПРИГЛАШЕНИЕ  К УЧАСТИЮ В  ТОРГАХ.

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, именуемый в дальнейшем «Организатор торгов», сообщает о проведении торгов в виде аукциона, открытого по составу участников и форме предложения о цене, по продаже земельного участка категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 67:17:0150201:522 площадью 103866 кв. метров, разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Сафоновский район, Игнатковское  сельское поселение, северо-западнее д. Емельяново. Земельный участок не обременен правами третьих лиц. Основание проведения аукциона – постановление Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области от 09.06.2017 № 729. На земельном участке возможность строительства зданий, сооружений не предусмотрена. Получение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения не требуется. Начальная цена земельного участка составляет 252394 (двести пятьдесят две тысячи триста девяносто четыре) рубля без учета НДС. Сумма задатка 20 % от начальной цены участка, что составляет 50478,80 руб. (пятьдесят тысяч четыреста семьдесят восемь рублей 80 копеек). Шаг аукциона (величина повышения) 3 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 7571,82 руб. (семь тысяч пятьсот семьдесят один рубль 82 копейки).

Аукцион состоится 15 августа 2017 в 09 часов 15 минут по адресу: Смоленская область, г. Сафоново, ул. Ленина, д. 3,  каб. 407.

Уполномоченный орган вправе отказаться от проведения аукциона, в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Для участия в аукционе необходимо направить в адрес Организатора заявку (согласно прилагаемой форме) на участие в торгах с указанием реквизитов счета для возврата задатка и с приложение к ней следующих документов:

1)копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются Организатором с момента опубликования настоящего извещения. Последний срок приема заявок – 10 августа 2017 года до 17 часов 00 минут.

К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие на участие в торгах заявку установленной формы не позднее указанного срока и предоставившие Организатору торгов вышеуказанные документы, при условии поступления суммы задатка на указанный в информационном сообщении счет. Поступление задатка на счет Организатора торгов подтверждается выпиской со счета Организатора торгов, представляемой на заседание  аукционной комиссии.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами возвращается в день ее поступления  заявителю.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заседание аукционной комиссии по определению участников торгов состоится 11 августа 2017 года в 10 часов 00 минут по адресу: Смоленская область, г. Сафоново, ул. Ленина, д. 3, каб. 232. Решение аукционной комиссии оформляется соответствующим протоколом. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола. Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

 Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. Протокол о результатах аукциона подписывается в день проведения аукциона и является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи земельного участка. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня его подписания. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи  земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка.

Задатки, внесенные лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются Участникам торгов. Задатки, внесенные лицами, не ставшими победителями торгов возвращаются в течение трех дней с момента подписания протокола о результатах торгов. Оформление прав на земельный участок осуществляется за счет Победителя торгов в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Реквизиты для перечисления задатка: получатель платежа – Получатель платежа – Финуправление АМО «Сафоновский р-н» (КУМИ л/с 05901260040),  ИНН 6726001171, р/сч. 40302810666145000021, БИК 046614001, банк получателя - отделение Смоленск г.Смоленск.

Ознакомиться с документами на земельный участок, выставленный на торги, с правилами проведения аукциона, формой договора купли-продажи земельного участка, оформить заявку на участие в торгах можно в Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области по адресу: Смоленская область, г. Сафоново, ул. Ленина, д. 3, каб. 215. Контактные телефоны 4-15-87, 2-62-62. С Примерной формой заявки на участие в торгах и примерной формой договора купли-продажи земельного участка можно ознакомиться на официальном сайте Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области в сети Интернет.

 

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ

 

Организатору  торгов - Комитету по   управлению муниципальным

имуществом Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области

 

ЗАЯВКА  НА УЧАСТИЕ  В  ТОРГАХ  (АУКЦИОНЕ, КОНКУРСЕ )

 

г. Сафоново                                                                                                       «____»______________ _______ года

 

Заявитель  ___________________________________________________________________________________

( полное  наименование  юридического лица, подающего заявку, фамилия, имя, отчество физического  лица , подающего  заявку)

паспорт гражданина РФ: серия ________ номер______________выдан «_____» _____________ г.

(кем) _________________________________________________________________________________________

именуемый далее - Претендент, в  лице__________________, действующего на основании _________________

                                                                                          (фамилия , имя , отчество , должность )                                                        (Устав, Положение, доверенность и т. д.)

принимая решение об участии в аукционе по продаже  земельного участка

расположенного по адресу:_______________ с кадастровым номером_____________ площадью_______ кв. м

обязуется:

1.  Соблюдать   условия  аукциона.

 2.  В случае  признания  победителем  аукциона заключить с  Продавцом  договор  купли- продажи земельного участка.

3. Уплатить  Продавцу  стоимость земельного участка установленную  по результатам  аукциона в сроки, определяемые договором  купли- продажи.

Банковские  реквизиты  Претендента:

______________________________________________________________________________________________

Адрес  и телефон Претендента:

______________________________________________________________________________________________

 

К заявке прилагаются:___________________________________________________________________________

__________________________________

подпись Претендента (его полномочного представителя)

 М.П.            

 

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

ДОГОВОР КУПЛИ – ПРОДАЖИ № _________

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

 г. Сафоново                                                                                                                " _____ " ____________  2___ г.

 

        Муниципальное образование «Сафоновский район» Смоленской области, от имени которого выступает уполномоченный орган Администрация муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, юридический адрес: 215500, Российская Федерация, Смоленская область, г. Сафоново, ул. Ленина, д. 3, от имени которой выступает __________________________, действующего на основании _________ , именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны и ______________________________________________________________________________________________

для юридических лиц – полное наименование и организационно-правовая форма; для физических лиц – фамилия, имя, отчество

______________________________________________________________________________________________

адрес места нахождения юридического лица, место регистрации и паспортные данные физического лица

именуемый в дальнейшем  «Покупатель», с другой стороны, заключили  настоящий договор  о нижеследующем:

 

1.        Предмет договора.

1.1.      Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок (далее – Участок) из категории земель __________________ с кадастровым номером _____________________, находящийся по адресу:  _________________________, разрешенного использования _____________________, в границах, указанных на кадастровом паспорте Участка, общей площадью _________ (__________) кв. м.

1.2.      На земельном участке имеются следующие объекты недвижимого имущества: ______________________

указывается наименование объекта и его технические характеристики

1.3. Земельный участок обременен __________________________________________.

 

2.        Плата по договору.

2.1.      Цена Участка составляет _____________________________________________ .

указывается  цена участка  числом и прописью

2.2.      Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1. Договора) в течение 7 (семи) календарных дней с момента подписания настоящего Договора.

2.3.      Регистрация права собственности на Участок производится после полной оплаты цены Участка.

2.4.      Оплата производится в рублях. Средства перечисляются в полном объеме на счета органов Федерального казначейства Министерства финансов Российской Федерации, открытые на балансовом счете 40101 «Доходы, распределяемые органами федерального казначейства между уровнями бюджетной системы Российской Федерации». В платежном документе в поле «Назначение платежа» указывается код бюджетной классификации 90111406013100000430 «Доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений». Сведения о реквизитах счета:

а) наименование органа федерального казначейства – Управление федерального казначейства Министерства Финансов Российской Федерации по Смоленской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области), ИНН 6726001171, КПП 672601001, ОКАТО 66641455;

б) Номер счета органа федерального казначейства № 40101810200000010001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Смоленской области, БИК 046614001.

 

3.        Права и обязанности Сторон.

3.1.      Продавец обязуется:

4.1.1. В течение 10 (десяти) дней с момента выполнения Покупателем обязанности, предусмотренной пунктом 2.2. настоящего Договора, передать Покупателю Участок на условиях Договора.

3.2.      Покупатель обязуется:

3.2.1.           Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.

3.2.2.           Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством ограничений прав на использование Участка, имеющихся обременений и сервитутов.

3.2.3.           Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля надлежащего  выполнения условий Договора и установленного порядка землепользования, в том числе обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

3.2.4.           С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке, являющемся предметом Договора.

3.2.5.           Обеспечить государственную регистрацию Договора и права собственности на Участок.

3.3.      Передача Участка производится по передаточному акту, подписываемому Сторонами, в котором должно быть указано состояние Участка.

 

4.        Ответственность Сторон.

4.1.      Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до момента государственной регистрации права собственности на Участок.

4.2.      Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с действующим законодательством.

4.3.      За нарушение срока внесения платежа, указанного пунктом 2.2. Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,3% от цены Участка за каждый календарный день просрочки.  Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в пункте 2.4. Договора.

4.4.      Покупатель отвечает по своим, невыполненным обязательствам в отношении Участка, возникшим до перехода к нему права собственности на Участок, в том числе и по договору аренды Участка.

 

5.        Особые условия Договора.

5.1.      Изменение указанного в пункте 1.1.  настоящего Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством.

5.2.      Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными лицами и зарегистрированы.

5.3.      Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу:

        Первый экземпляр находится  у Продавца.

        Второй экземпляр находится  у Покупателя.

        Третий экземпляр находится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области.

5.4.      Приложения к Договору являются его неотъемлемой частью.

5.5.      Приложения к Договору:

       Передаточный акт  земельного участка.

6.        Юридические адреса и реквизиты Сторон.

Продавец: Муниципальное образование «Сафоновский район» Смоленской  области.

Адрес:  РФ, Смоленская область, г. Сафоново, ул. Ленина, д. 3.

Покупатель:  ______________________________________________________________

Адрес: ___________________________________________________________________

Подписи сторон:

Продавец:  _________________________  ____________________

                                               (фамилия, имя, отчество)                                                        ( подпись)

"______"________________2_____  г.

Покупатель: _________________________  ____________________

                                                 (фамилия, имя, отчество)                                                        ( подпись)

"______"________________2_____  г.

 

А К Т

приема-передачи земельного участка

 

г. Сафоново                                                                                                                         "_____"____________ г.

 

      Мы, нижеподписавшиеся, Продавец –        Муниципальное образование «Сафоновский район» Смоленской области, от имени которого выступает уполномоченный орган Администрация муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, юридический адрес: 215500, Российская Федерация, Смоленская область, г. Сафоново, ул. Ленина, д. 3, от имени которой выступает __________________________, действующего на основании _________ , с одной стороны, и Покупатель - _______________________________________, другой  стороны,  составили  настоящий акт о том, что согласно договора купли-продажи № ____  земельного участка от «_____»_____________ г. Продавец передает, а Покупатель принимает  в частную собственность  земельный  участок, характеризующийся  следующими  данными:

 

№ строки	Наименование строки	Показатель
1	Кадастровый номер
2	Субъект Федерации
	Район
	Населенный пункт
	Описание
	Местоположение
3	Категория земель
4	Вид разрешенного использования
5	Площадь земельного участка (кв. м)
6	Кадастровая стоимость земельного участка (рублей)
7	Вид обременения
8	Содержание обременения
9	Дата и номер регистрации обременения
10	Состояние земельного участка

 

ПЕРЕДАЛ:   Муниципальное образование «Сафоновский район» Смоленской области РФ, Смоленская обл., г. Сафоново,   ул. Ленина, д.3

ПРИНЯЛ:   __________________________________ полное наименование и юридический адрес юридического лица __________________________________, Ф.И.О.,  местожительства гражданина

 

 

__________________ ______________                                                       _________________ ______________

               (подпись, печать)            расшифровка подписи                                                                                                                    (Подпись)                      расшифровка подписи  

М.П.