25.02.2021 13:30 Аукцион 13 апреля 2021 года в 09 часов 15 минут

Документация аукциона

Итоги аукциона

ПРИГЛАШЕНИЕ  К УЧАСТИЮ В  ТОРГАХ

Комитет по имуществу, градостроительству и землепользованию Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, именуемый в дальнейшем «Организатор торгов», сообщает о проведении торгов в виде аукциона, открытого по составу участников и форме предложения о цене, на право заключения договоров аренды следующих земельных участков:

Лот № 1 - земельный участок категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 67:17:0010304:155 площадью 13792 кв. метра, разрешенного использования – строительная промышленность, расположенный по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Сафоновский район, Сафоновское городское поселение, г.Сафоново, ул. Горняцкая, участок 30А. Срок аренды земельного участка – 10 (десять) календарных лет. Основание проведения аукциона - постановление Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области от 03.02.2021 № 124. На земельном участке возможно строительство объекта капитального строительства с минимальными и максимальными параметрами в соответствии с проектной документацией. Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к централизованной системе водоснабжения имеется; мощность сетей позволяет подключение объекта к ним; стоимость за подключение (технологические присоединение) будет определена после окончания строительства; срок действия технических условий - 3 года. Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к централизованной системе водоотведения отсутствует.  Технические условия подключения объекта капитального строительства к газораспределительной сети: максимальная технически возможная подключаемая нагрузка сети в точке подключения не установлена; срок подключения объекта к сети не позднее декабря 2023, срок действия технических условий до 30.12.2023. Сведения о величине предельной свободной мощности электросетевых объектов и расположения центров питания 35-110 кВ на карте доступны на сайте ПАО «МРСК Центра» www.mrsk-1.ru и обновляются один раз в квартал. Размер платы за технологическое присоединение рассчитывается по тарифам, утвержденным Департаментом Смоленской области по энергетики, энергоэффективности, тарифной политике на текущий период регулирования. Срок осуществления технологического присоединения указывается в договоре технологического присоединения, исчисляется со дня заключения договора и зависит от мощности присоединяемых  объектов согласно п.п.б п.16 «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861. Начальная цена предмета аукциона - ежегодная арендная плата, определенная по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» составляет 161532 (сто шестьдесят одна тысяча пятьсот тридцать два) рубля. Сумма задатка – 20 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 32306,40 руб. (тридцать две тысячи триста шесть рублей 40 копеек). Шаг аукциона (величина повышения) 3 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 4845,96 руб. (четыре тысячи восемьсот сорок пять рублей 96 копеек).

Лот № 2 - земельный участок категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 67:17:0010304:43 площадью 2500 кв. метров, разрешенного использования – склады, для размещения складских помещений, расположенный по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Сафоновский район, Сафоновское городское поселение, г.Сафоново, ул. Горняцкая, участок 36А. Срок аренды земельного участка – 10 (десять) календарных лет. Основание проведения аукциона - постановление Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области от 25.12.2020 № 1484. На земельном участке возможно строительство объекта капитального строительства с минимальными и максимальными параметрами в соответствии с проектной документацией. Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к централизованной системе водоснабжения имеется; мощность сетей позволяет подключение объекта (индивидуального жилого дома) к ним; стоимость за подключение (технологические присоединение) будет определена после окончания строительства; срок действия технических условий - 3 года. Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к централизованной системе водоотведения отсутствует. Технические условия подключения объекта капитального строительства к газораспределительной сети: максимальная технически возможная подключаемая нагрузка сети в точке подключения не установлена; срок подключения объекта к сети не позднее октября 2023, срок действия технических условий до 31.10.2023.  Сведения о величине предельной свободной мощности электросетевых объектов и расположения центров питания 35-110 кВ на карте доступны на сайте ПАО «МРСК Центра» www.mrsk-1.ru и обновляются один раз в квартал. Размер платы за технологическое присоединение рассчитывается по тарифам, утвержденным Департаментом Смоленской области по энергетики, энергоэффективности, тарифной политике на текущий период регулирования. Срок осуществления технологического присоединения указывается в договоре технологического присоединения, исчисляется со дня заключения договора и зависит от мощности присоединяемых  объектов согласно п.п.б п.16 «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861. Начальная цена предмета аукциона - ежегодная арендная плата, определенная по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» составляет 92600 (девяносто две тысячи шестьсот) рублей. Сумма задатка – 20 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 18520,00 руб. (восемнадцать тысяч пятьсот двадцать рублей). Шаг аукциона (величина повышения) 3 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 2778,00 руб. (две тысячи семьсот семьдесят восемь рублей).

Лот № 3 - земельный участок категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 67:17:0010220:1271 площадью 4000 кв. метров, разрешенного использования – склады, для размещения складских помещений, расположенный по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Сафоновский район, Сафоновское городское поселение, г.Сафоново, микрорайон ГМП, участок 1Г. Срок аренды земельного участка – 10 (десять) календарных лет. Основание проведения аукциона - постановление Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области от 03.02.2021 № 123. На земельном участке возможно строительство объекта капитального строительства с минимальными и максимальными параметрами в соответствии с проектной документацией. Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к централизованной системе водоснабжения  и водоотведения имеется; мощность сетей позволяет подключение объекта к ним; стоимость за подключение (технологические присоединение) будет определена после окончания строительства; срок действия технических условий - 3 года. Технические условия подключения объекта капитального строительства к газораспределительной сети: максимальная технически возможная подключаемая нагрузка сети в точке подключения не установлена; срок подключения объекта к сети не позднее января 2024, срок действия технических условий до 19.01.2024. Сведения о величине предельной свободной мощности электросетевых объектов и расположения центров питания 35-110 кВ на карте доступны на сайте ПАО «МРСК Центра» www.mrsk-1.ru и обновляются один раз в квартал. Размер платы за технологическое присоединение рассчитывается по тарифам, утвержденным Департаментом Смоленской области по энергетики, энергоэффективности, тарифной политике на текущий период регулирования. Срок осуществления технологического присоединения указывается в договоре технологического присоединения, исчисляется со дня заключения договора и зависит от мощности присоединяемых  объектов согласно п.п.б п.16 «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861. Начальная цена предмета аукциона - ежегодная арендная плата, определенная по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» составляет 122586 (сто двадцать две тысячи пятьсот восемьдесят шесть) рублей. Сумма задатка – 20 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 24517,20 руб. (двадцать четыре тысячи пятьсот семнадцать рублей 20 копеек). Шаг аукциона (величина повышения) 3 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 3677,58 руб. (три тысячи шестьсот семьдесят семь рублей 58 копеек).

Лот № 4 - земельный участок категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 67:17:0010535:406 площадью 1000 кв. метров, разрешенного использования – хранение автотранспорта, расположенный по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Сафоновский район, Сафоновское городское поселение, г.Сафоново, территория ГСК «Восточная сторона завода пластмасс», участок 3/22. Срок аренды земельного участка – 10 (десять) календарных лет. Основание проведения аукциона - постановление Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области от 03.02.2021 № 122. На земельном участке возможно строительство объекта капитального строительства с минимальными и максимальными параметрами в соответствии с проектной документацией. Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к централизованной системе водоснабжения и водоотведения отсутствует. Технические условия подключения объекта капитального строительства к газораспределительной сети: максимальная технически возможная подключаемая нагрузка сети в точке подключения не установлена; срок подключения объекта к сети не позднее декабря 2023, срок действия технических условий до 18.12.2023. По границе земельного участка проходят коммуникации, принадлежащие филиалу ПАО «МРСК Центра»-«Смоленскэнерго», воздушная линия электропередач напряжением 6,0 кВ, имеющая охранную зону по 10 м в обе стороны от крайних проводов. Сведения о величине предельной свободной мощности электросетевых объектов и расположения центров питания 35-110 кВ на карте доступны на сайте ПАО «МРСК Центра» www.mrsk-1.ru и обновляются один раз в квартал. Размер платы за технологическое присоединение рассчитывается по тарифам, утвержденным Департаментом Смоленской области по энергетики, энергоэффективности, тарифной политике на текущий период регулирования. Срок осуществления технологического присоединения указывается в договоре технологического присоединения, исчисляется со дня заключения договора и зависит от мощности присоединяемых  объектов согласно п.п.б п.16 «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861. Земельный участок имеет ограничения (обременения), предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации.  Земельный участок частично расположен в границах зоны с реестровым номером 67:17-6.632 от 06.03.2019, вид/наименование: Зона с особыми условиями использования территории ВЛ-6кВ 602 ПС Пластмасс, тип: Охранная зона инженерных коммуникаций, дата решения: 28.02.2019, номер решения: interact_entry_boundaries_, дата решения: 28.02.2019, номер решения: ZoneToGKN_092a1db3-5104-4d88-816f-71ffabf1a8c2 (53 ВЛ-6кВ 602 ПС Пластмасс), дата решения: 24.02.2009, номер решения: 160, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство РФ Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 67:17-6.918 от 10.04.2020, вид/наименование: Санитарно-защитная зона для промплощадки газораспределительной станции ГРС "Сафоново" в Сафоновском районе филиала ООО "Газпром трансгаз Санкт-Петербург" Смоленское ЛПУ МГ, тип: Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов, дата решения: 06.04.2020, номер решения: ZoneToGKN_, дата решения: 06.04.2020, номер решения: interact_entry_boundaries_, дата решения: 19.10.2012, номер решения: 13, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральная Служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека главный Государственный санитарный врач по Смоленской области, дата решения: 30.01.2012, номер решения: 67.СО.01.000.Т.000018.01.12, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Смоленской области, дата решения: 17.01.2011, номер решения: 8, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека Федеральное бюджетное учреждение здравоохранения "Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области" Земельный участок частично расположен в границах зоны с реестровым номером 67:17-6.718 от 07.11.2019, вид/наименование: Зона с особыми условиями использования территории ВЛ-602 ПС Пластмасс, тип: Охранная зона инженерных коммуникаций, дата решения: 07.11.2019, номер решения: interact_entry_boundaries_, дата решения: 07.11.2019, номер решения: ZoneToGKN_3996c1f7-d8e9-46bab507- a516120d2ec1pack_6130 ВЛ-602 ПС Пластмасс, дата решения: 24.02.2009, номер решения: 160. Начальная цена предмета аукциона - ежегодная арендная плата, определенная по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» составляет 39918 (тридцать девять тысяч девятьсот восемнадцать) рублей. Сумма задатка – 20 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 7983,60 руб. (семь тысяч девятьсот восемьдесят три рубля 60 копеек). Шаг аукциона (величина повышения) 3 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 1197,54 руб. (одиннадцать тысяч сто девяносто семь рублей 54 копейки).

Аукцион состоится 13 апреля 2021 года в 09 часов 15 минут по адресу: Смоленская область, г. Сафоново, ул. Ленина, д. 3,  каб. 407.

Уполномоченный орган вправе отказаться от проведения аукциона, в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Для участия в аукционе необходимо направить в адрес Организатора заявку (согласно прилагаемой форме) на участие в торгах с указанием реквизитов счета для возврата задатка и с приложение к ней следующих документов:

1)копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются Организатором с момента опубликования настоящего извещения. Последний срок приема заявок – 08 апреля 2021 года до 17 часов 00 минут.

К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие на участие в торгах заявку установленной формы не позднее указанного срока и предоставившие Организатору торгов вышеуказанные документы, при условии поступления суммы задатка на указанный в информационном сообщении счет. Поступление задатка на счет Организатора торгов подтверждается выпиской со счета Организатора торгов, представляемой на заседание  аукционной комиссии.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами возвращается в день ее поступления  заявителю.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заседание аукционной комиссии по определению участников торгов состоится 09 апреля 2021 года в 10 часов 00 минут по адресу: Смоленская область, г. Сафоново, ул. Ленина, д. 3, каб. 232. Решение аукционной комиссии оформляется соответствующим протоколом., Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола. Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Протокол о результатах аукциона подписывается в день проведения аукциона и является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются. Задатки, внесенные лицами, не ставшими победителями торгов возвращаются в течение трех дней с момента подписания протокола о результатах торгов. Оформление прав на земельный участок осуществляется за счет Победителя торгов в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Реквизиты для перечисления задатка: получатель платежа – УФК  по Смоленской области (КИГИЗ АМО «Сафоновский район» Смоленской области л/с 05633015120), ИНН 6731010703, КПП 673101001, р/с 03232643666410006300, к/с 401028104453700000055, БИК 016614901, наименование банка: Отделение Смоленск банка России//УФК по Смоленской области г.Смоленск.

Ознакомиться с документами на земельный участок, выставленный на торги, с правилами проведения аукциона, формой договора аренды земельного участка, оформить заявку на участие в торгах можно в Комитете по имуществу, градостроительству и землепользованию Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области по адресу: Смоленская область, г. Сафоново, ул. Ленина, д. 3, каб. 215. Контактные телефоны 4-15-87, 2-62-62. С Примерной формой заявки на участие в торгах и примерной формой договора купли-продажи  (договора аренды) земельного участка можно ознакомиться на официальном сайте Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области в сети Интернет.