27.04.2017 10:51 Аукцион 08 июня 2017 года
Муниципальное образование «Сафоновский район» Смоленской области в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, именуемое в дальнейшем «Продавец», сообщает о продаже посредством публичного предложения с открытой формой подачи предложений по цене, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области недвижимого имущества (далее - недвижимое имущество):
Лот № 1- недвижимого имущества, расположенного по адресу: Смоленская область, Сафоновский район, д. Игнатково, единым лотом:
- здания трансформаторной подстанции, общей площадью 124,1 кв. метра, этажность: 1, ЛЭП 1350 метров, 28 ж/б опор., расположенного на земельном участке площадью 228 кв. метров с кадастровым номером 67:17:2260101:416, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенного использования – коммунальное обслуживание,
- земельного участка площадью 228 кв. метров с кадастровым номером 67:17:2260101:416, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенного использования – коммунальное обслуживание.
Информация обо всех предыдущих торгах по продаже данного имущества, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными, с указанием соответствующей причины – торги по продаже вышеуказанного недвижимого имущества - аукцион, назначенный на 02 марта 2017 года (извещение на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru № 180117/0220616/01), признан несостоявшимся в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе.
Цена первоначального предложения продажи недвижимого имущества (начальная цена) – 53 971(пятьдесят три тысячи девятьсот семьдесят один) рубль 00 копеек с учетом НДС.
Минимальная цена предложения продажи недвижимого имущества (цена отсечения) - 50 процентов начальной цены на аукционе, признанном несостоявшимся, в сумме 26 985 (двадцать шесть тысяч девятьсот восемьдесят пять) рублей 50 копеек.
Величина снижения цены первоначального предложения (шаг понижения) 10 процентов - 5 397 (пять тысяч триста девяносто семь) рублей 10 копеек.
Шаг аукциона (величина повышения начальной цены) - 2 698 (две тысячи шестьсот девяносто восемь) рублей 55 копеек.
Сумма задатка – 20 процентов от цены первоначального предложения – 10 794 (десять тысяч семьсот девяносто четыре) рубля 20 копеек.
Продажа недвижимого имущества проводится в соответствии с решением Сафоновского районного Совета депутатов от 25 декабря 2015 года № 3/3 «Об утверждении прогнозного плана приватизации имущества муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области на 2016 год», в редакции решений Сафоновского районного Совета депутатов от 17 февраля 2016 года № 6/4 «О внесении изменений в решение Сафоновского районного Совета депутатов от 25 декабря 2015 года № 3/3 «Об утверждении прогнозного плана приватизации имущества муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области на 2016 год», от 27 мая 2016 года № 8/3 «О внесении изменений в решение Сафоновского районного Совета депутатов от 25 декабря 2015 года № 3/3 «Об утверждении прогнозного плана приватизации имущества муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области на 2016 год», от 07 июля 2016 года № 9/1 «О внесении изменений в решение Сафоновского районного Совета депутатов от 25 декабря 2015 года № 3/3 «Об утверждении прогнозного плана приватизации имущества муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области на 2016 год», от 14 октября 2016 года № 12/5 «О внесении изменений в решение Сафоновского районного Совета депутатов от 25 декабря 2015 года № 3/3 «Об утверждении прогнозного плана приватизации имущества муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области на 2016 год», от 30 ноября 2016 года № 14/3 «О внесении изменений в решение Сафоновского районного Совета депутатов от 25 декабря 2015 года № 3/3 «Об утверждении прогнозного плана приватизации имущества муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области», от 27 декабря 2016 года № 15/5 «О внесении изменений в решение Сафоновского районного Совета депутатов от 25 декабря 2015 года № 3/3 «Об утверждении прогнозного плана приватизации имущества муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области», решением Сафоновского районного Совета депутатов от 27декабря 2016 года № 15/7 «Об условиях приватизации находящегося в собственности муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области недвижимого имущества, расположенного по адресу: Смоленская область, Сафоновский район, д. Игнатково», решением Сафоновского районного Совета депутатов от 26 апреля 2017 года № 18/5 «О внесении изменений в решение Сафоновского районного Совета депутатов от 27 декабря 2016 года № 15/7 «Об условиях приватизации находящегося в собственности муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области недвижимого имущества, расположенного по адресу: Смоленская область, Сафоновский район, д. Игнатково», постановлением Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области от 26 апреля 2017 года № 507 «О продаже посредством публичного предложения находящегося в собственности муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области недвижимого имущества, расположенного по адресу: Смоленская область, Сафоновский район, д. Игнатково».
Сведения о порядке участия в продаже недвижимого имущества посредством публичного предложения и подведении итогов:
Дата начала приема заявок – 27 апреля 2017 года с 09 часов 00 минут.
Дата окончания приема заявок– 30 мая 2017 года, 17 часов 00 минут.
Место определения участников - Смоленская область, г. Сафоново, ул. Ленина, д. 3, каб. 407.
Дата определения участников – 06 июня 2017 года, 09 часов 00 минут.
Дата проведения продажи недвижимого имущества - 08 июня 2017 года, 09 часов 00 минут.
Место проведения продажи недвижимого имущества - Смоленская область, г. Сафоново, ул. Ленина, д. 3, каб. 407.
Дата подведения итогов продажи недвижимого имущества 08 июня 2017 года.
Место подведения итогов продажи недвижимого имущества - Смоленская область, г. Сафоново, ул. Ленина, д. 3, каб. 407.
Требования, предъявляемые к претендентам на участие в продаже недвижимого имущества.
К участию в продаже недвижимого имущества допускаются физические и юридические лица, признаваемые в соответствии со статьей 5 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» покупателями, своевременно подавшие заявку на участие в продаже недвижимого имущества, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем информационном сообщении, и обеспечившие поступление на счет продавца, указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка в порядке и сроки, предусмотренные договором о задатке.
Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.
Обязанность доказать свое право на участие в продаже недвижимого имущества возлагается на претендента.
Одно лицо может подать только одну заявку.
Документы, представляемые для участия в продаже недвижимого имущества.
1. Заявка по утвержденной продавцом форме.
2. Платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка- плательщика об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты имущества в соответствии с договором о задатке, заключаемым с продавцом. Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок.
Задаток вносится единым платежом на следующий счет продавца:
Финуправление АМО «Сафоновский р-н» (КУМИ л/с 05901260040) ИНН 6726001171, КПП 672601001, р/с 40302810666145000021, БИК 046614001Отделение Смоленск г. Смоленск.
Задаток должен поступить на счет Продавца не позднее 09 часов 00 минут 06 июня 2017 года.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка со счета Продавца.
Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже имущества, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
а) участникам продажи имущества, за исключением ее победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;
б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.
3. Претенденты – юридические лица представляют следующие документы:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
4. Претенденты – физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой – у претендента.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.
Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., комиссией по проведению продажи недвижимого имущества не рассматриваются.
Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже государственного или муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении, не подтверждено.
Заявки с прилагаемыми к ним документам принимаются продавцом по рабочим дням с 09.00 до 17.00 часов по московскому времени по адресу: Смоленская область, г. Сафоново, ул. Ленина, д. 3, каб.306, телефоны4-19-77, 4-15-87.
Заявка считается принятой продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
Претендент имеет право отозвать поданную заявку на участие в продаже посредством публичного предложения до момента признания его участником такой продажи.
Заявки, поступившие по истечении срока приема, указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества, вместе с описями, на которых делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.
Ознакомиться с формой заявки, условиями договора о задатке и купли - продажи, а также со сведениями о продаваемом недвижимом имуществе и прочей информацией можно с момента приема заявок по вышеуказанному адресу по рабочим дням с 09.00 до 17.00 часов (обеденный перерыв с 13.00 до 14.00 часов) по московскому времени.
Информация о проведении продажи посредством публичного предложения опубликована на официальном сайте Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области , www. safonovo-admin.ru, раздел «Торги», в газете «Сафоновская правда» и на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, www.torgi.gov.ru.
Претендент приобретает статус участника продажи недвижимого имущества с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками продажи недвижимого имущества.
Претенденты, признанные участниками продажи имущества, и претенденты, не допущенные к участию в продаже имущества, уведомляются о принятом решении не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения протоколом, путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на «шаг понижения» до цены отсечения.
Предложения о приобретении недвижимого имущества заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем «шаге понижения».
Право приобретения недвижимого имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи недвижимого имущества после троекратного повторения ведущим сложившейся цены продажи недвижимого имущества.
Победителем продажи недвижимого имущества признается участник продажи недвижимого имущества, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи недвижимого имущества после троекратного повторения ведущим сложившейся цены продажи недвижимого имущества.
В случае если несколько участников продажи недвижимого имущества подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном "шаге понижения".
В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества.
Продажа имущества признается несостоявшейся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества либо ни один из претендентов не признан участником продажи имущества;
б) принято решение о признании только 1 претендента участником продажи;
в) после троекратного объявления ведущим минимальной цены предложения (цены отсечения) ни один из участников не поднял карточку.
Результаты продажи недвижимого имущества оформляются протоколом об итогах продажи недвижимого имущества, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи.
Уведомление о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов продажи посредством публичного предложения.
По результатам продажи имущества продавец и победитель продажи имущества (покупатель) не позднее чем через 5 рабочих дней с даты проведения продажи заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.
Оплата приобретаемого имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, единовременно в течение 5 рабочих дней в порядке и размере, определенном договором купли-продажи. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
Право собственности на недвижимое имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через 30 дней после полной оплаты недвижимого имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета продавца о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.
Оформление права собственности на недвижимое имущество осуществляется за счет покупателя в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Все вопросы, касающиеся проведения продажи посредством публичного предложения, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.
Председатель комитета по управлению
муниципальным имуществом Администрации
муниципального образования «Сафоновский район»
Смоленской области С.М. Можаева
