23.01.2020 11:09 Аукцион 03 марта 2020 года в 09 часов 20 минут

Документация

Итоги аукциона

ПРИГЛАШЕНИЕ  К УЧАСТИЮ В  ТОРГАХ.

Комитет по имуществу, градостроительству и землепользованию Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, именуемый в дальнейшем «Организатор торгов», сообщает о проведении торгов в виде аукциона, открытого по составу участников и форме предложения о цене, на право заключения договора аренды на:

ЛОТ № 1 - земельный участок категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 67:17:1570101:362 площадью 2000 кв. м, разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Сафоновский район, Барановское сельское поселение, д. Высокое, ул. Лесная, участок 6. Земельный участок не обременен правами третьих лиц. Срок аренды земельного участка – 20 (двадцать) календарных лет. Основание проведения аукциона - постановление Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области от 19.12.2019 № 1796. На земельном участке возможно строительство индивидуального жилого дома минимальными размерами 8х8 м, максимальными размерами 20х20 м, высотой не более 10 м. Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и водоотведения отсутствует. Технические условия подключения объекта капитального строительства к газораспределительной сети: максимальная технически возможная подключаемая нагрузка сети в точке подключения 5 куб.м/час; срок подключения объекта к сети не позднее 11.2022, срок действия технических условий до 13.11.2022 г.  По границе земельного участка проходят коммуникации, принадлежащие филиалу ПАО «МРСК Центра»-«Смоленскэнерго», воздушная линия электропередач напряжением 0,4 кВ, имеющая охранную зону по 2 м в обе стороны от крайних проводов. Сведения о величине предельной свободной мощности электросетевых объектов и расположения центров питания 35-110 кВ на карте доступны на сайте ПАО «МРСК Центра» www.mrsk-1.ru и обновляются один раз в квартал. Размер платы за технологическое присоединение рассчитывается по тарифам, утвержденным Департаментом Смоленской области по энергетики, энергоэффективности, тарифной политике на текущий период регулирования. Срок осуществления технологического присоединения указывается в договоре технологического присоединения, исчисляется со дня заключения договора и зависит от мощности присоединяемых  объектов согласно п.п.б п.16 «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861. Начальная цена предмета аукциона - ежегодная арендная плата, определенная по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» составляет 5456 (пять тысяч четыреста пятьдесят шесть) рублей. Сумма задатка – 20 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 1091,20 руб. (одна тысяча девяносто один рубль 20 копеек). Шаг аукциона (величина повышения) 3 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 163,68 руб. (сто шестьдесят три рубля 68 копеек).

ЛОТ № 2 - земельный участок категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 67:17:0110102:112 площадью 3000 кв. м, разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Сафоновский район, Пушкинское сельское поселение, д. Терентеево, ул. Лесная, участок 3. Земельный участок не обременен правами третьих лиц. Срок аренды земельного участка – 20 (двадцать) календарных лет. Основание проведения аукциона - постановление Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области от  10.12.2019 № 1748. На земельном участке должен быть выстроен индивидуальный жилой дом минимальными размерами 8х8 м, максимальными размерами 20х20 м, высотой не более 12 м. Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к централизованным системе водоснабжения и водоотведения отсутствует. Технические условия подключения объекта капитального строительства к газораспределительной сети: максимальная технически возможная подключаемая нагрузка сети в точке подключения 5 куб.м/час; срок подключения объекта к сети не позднее 11.2022, срок действия технических условий до 13.11.2022 г. Сведения о величине предельной свободной мощности электросетевых объектов и расположения центров питания 35-110 кВ на карте доступны на сайте ПАО «МРСК Центра» www.mrsk-1.ru и обновляются один раз в квартал. Размер платы за технологическое присоединение рассчитывается по тарифам, утвержденным Департаментом Смоленской области по энергетики, энергоэффективности, тарифной политике на текущий период регулирования. Срок осуществления технологического присоединения указывается в договоре технологического присоединения, исчисляется со дня заключения договора и зависит от мощности присоединяемых  объектов согласно п.п.б п.16 «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861. Начальная цена предмета аукциона - ежегодная арендная плата, определенная по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» составляет 8976 (восемь тысяч девятьсот семьдесят шесть) рублей. Сумма задатка – 20 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 1795,20 руб. (одна тысяча семьсот девяносто пять рублей 20 копеек). Шаг аукциона (величина повышения) 3 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 269,28 руб. (двести шестьдесят девять рублей 28 копеек).

ЛОТ № 3 - земельный участок категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 67:17:0730101:188 площадью 1364 кв. м, разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Сафоновский район, Старосельское сельское поселение, д. Трофимово, ул. Центральная, участок 31. Земельный участок не обременен правами третьих лиц. Срок аренды земельного участка – 20 (двадцать) календарных лет. Основание проведения аукциона - постановление Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области от 10.12.2019 № 1747. На земельном участке должен быть выстроен индивидуальный жилой дом минимальными размерами 8х8 м, максимальными размерами 20х20 м, высотой не более 10 м. Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к централизованным системам водоснабжения, водоотведения, газоснабжения отсутствует. Сведения о величине предельной свободной мощности электросетевых объектов и расположения центров питания 35-110 кВ на карте доступны на сайте ПАО «МРСК Центра» www.mrsk-1.ru и обновляются один раз в квартал. Размер платы за технологическое присоединение рассчитывается по тарифам, утвержденным Департаментом Смоленской области по энергетики, энергоэффективности, тарифной политике на текущий период регулирования. Срок осуществления технологического присоединения указывается в договоре технологического присоединения, исчисляется со дня заключения договора и зависит от мощности присоединяемых  объектов согласно п.п.б п.16 «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861. Начальная цена предмета аукциона - ежегодная арендная плата, определенная по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» составляет 5762 (пять тысяч семьсот шестьдесят два) рубля. Сумма задатка – 20 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 1152,40 руб. (одна тысяча сто пятьдесят два рубля 40 копеек). Шаг аукциона (величина повышения) 3 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 172,86 руб. (сто семьдесят два рубля 86 копеек).

Аукцион состоится 03 марта 2020 года в 09 часов 20 минут по адресу: Смоленская область, г. Сафоново, ул. Ленина, д. 3,  каб. 407.

Уполномоченный орган вправе отказаться от проведения аукциона, в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Для участия в аукционе необходимо направить в адрес Организатора заявку (согласно прилагаемой форме) на участие в торгах с указанием реквизитов счета для возврата задатка и с приложение к ней следующих документов:

1)копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются Организатором с момента опубликования настоящего извещения. Последний срок приема заявок – 27 февраля 2020 года до 17 часов 00 минут.

К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие на участие в торгах заявку установленной формы не позднее указанного срока и предоставившие Организатору торгов вышеуказанные документы, при условии поступления суммы задатка на указанный в информационном сообщении счет. Поступление задатка на счет Организатора торгов подтверждается выпиской со счета Организатора торгов, представляемой на заседание  аукционной комиссии.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами возвращается в день ее поступления  заявителю.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заседание аукционной комиссии по определению участников торгов состоится 28 февраля 2020 года в 10 часов 10 минут по адресу: Смоленская область, г. Сафоново, ул. Ленина, д. 3, каб. 232. Решение аукционной комиссии оформляется соответствующим протоколом., Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола. Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Протокол о результатах аукциона подписывается в день проведения аукциона и является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются. Задатки, внесенные лицами, не ставшими победителями торгов возвращаются в течение трех дней с момента подписания протокола о результатах торгов. Оформление прав на земельный участок осуществляется за счет Победителя торгов в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Реквизиты для перечисления задатка: получатель платежа – УФК  по Смоленской области (КИГиЗ), (л/с 05633015120),  ИНН 6726001171, КПП 672601001, р/сч.40302810645253001687, БИК 046614001, банк получателя - отделение Смоленск г.Смоленск.

Ознакомиться с документами на земельный участок, выставленный на торги, с правилами проведения аукциона, формой договора аренды земельного участка, оформить заявку на участие в торгах можно в Комитете по имуществу, градостроительству и землепользованию Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области по адресу: Смоленская область, г. Сафоново, ул. Ленина, д. 3, каб. 215. Контактные телефоны 4-15-87, 2-62-62. С Примерной формой заявки на участие в торгах и примерной формой договора купли-продажи  (договора аренды) земельного участка можно ознакомиться на официальном сайте Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области в сети Интернет.