18.10.2024 17:23 Аукцион 21 ноября 2024 года в 11 часов 00 минут
Муниципальное бюджетное учреждение культуры «Сафоновская районная централизованная клубная система», место нахождения, почтовый адрес: Смоленская область, г. Сафоново, ул. Ленина д. 4а, адрес электронной почты: mbuk.srcks@mail.ru, номер контактного телефона: 8 (48142) 4-16-97 (далее - Организатор торгов) проводит 21 ноября 2024 в 11 часов 00 минут по московскому времени по адресу: Смоленская область, г. Сафоново, ул. Ленина д. 4а, каб. 203, (дата, время и место подведения итогов аукциона) аукцион (открытый по составу участников и по форме подачи предложений по цене) на право заключения договора аренды на объект недвижимого имущества, находящийся на праве оперативного управления муниципального бюджетного учреждения культуры «Сафоновская районная централизованная клубная система»:
Лот № 1 - нежилое помещение общей площадью 32,5 кв. метра, расположенное в здании Дома культуры по адресу: Смоленская область, Сафоновский район, д. Лесное. (помещение расположено в части здания по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Сафоновский район, с. Лесное, ул. Центральная, д. 5, состоящего из помещений: №15,16 на поэтажном плане)
Владелец помещения (Арендодатель) – Муниципальное бюджетное учреждение культуры «Сафоновская районная централизованная клубная система».
Целевое назначение нежилого помещения – осуществление реализации продуктов питания.
Начальная величина годовой арендной платы – 81 900 (восемьдесят одна тысяча девятьсот) рублей 00 копеек без учета НДС, согласно отчету № 118–2008/2024 об оценке рыночной стоимости арендной платы за пользование нежилым помещением, общей площадью 32.5. кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Сафоновский район, с. Лесное, ул. Центральная, д. 5, частнопрактикующего оценщика Тихоновой Татьяной Николаевной.
Срок действия договора аренды – 5 (пять) лет.
Основание проведения аукциона – приказ муниципального бюджетного учреждения культуры «Сафоновская районная централизованная клубная система» от 26.08.2024 № 78-ОД «О проведении аукциона на право заключения договора аренды на нежилое помещение, общей площадью 32,5 кв. метра, расположенное в здании Дома культуры по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Сафоновский район, с. Лесное, ул. Центральная, д. 5.
Сумма задатка 20% от начальной (минимальной) цены договора – 16 380 (шестнадцать тысяч триста восемьдесят) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона (величина повышения начальной цены) 5% начальной (минимальной) цены договора (цены лота) – 4 095 (четыре тысячи девяносто пять) рублей 00 копеек.
Сведения о порядке участия в аукционе и подведении итогов аукциона.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 12:00 часов по московскому времени 21 октября 2021 года.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 12:00 часов по московскому времени 20 ноября 2024 года.
Место, дата и время начала рассмотрения заявок – Смоленская область, г. Сафоново, ул. Ленина, д. 4а, каб. 203, 20 ноября 2024 года в 12:00 часов по московскому времени.
Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе с 20 ноября 2024 года по 21 ноября 2024 года.
Место, дата и время окончания рассмотрения заявок, определения участников аукциона – Смоленская область, г. Сафоново, ул. Ленина, д. 4а, каб. 203, в 11:00 часов по московскому времени 21 ноября 2024 года.
Требования, предъявляемые к претендентам на участие в аукционе.
К участию в аукционе допускаются юридические, физические лица и индивидуальные предприниматели, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем извещении, и обеспечившие поступление на счет Организатора торгов, указанный в настоящем извещении о проведении аукциона, установленной суммы задатка в порядке и сроки, предусмотренные извещением о проведении аукциона.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на Заявителя.
Документы, представляемые для участия в аукционе
1. Заявка по утвержденной Организатором торгов форме (в двух экземплярах).
2. Платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка-плательщика об исполнении, подтверждающее внесение Заявителем задатка.
Задаток вносится единым платежом на депозитный счет Финуправление АМО «Сафоновский р-н» МБУК «СРЦКС», л/с 20902261410
ИНН 6726012127 КПП 672601001
ОКПО 97439487 ОКТМО 66641101
ОГРН 1076726000119
БИК 016614901
Р/С 03234643666410006300Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ СМОЛЕНСК БАНКА РОССИИ// УФК по Смоленской области, г. Смоленск
К/С 40102810445370000055
КБК 00000000000000000000R,Назначение платежа – задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды, с указанием номера торгов и должен поступить на указанный счет, не позднее 11:00 часов по московскому времени 21 ноября 2024 года.
Заявка на участие в аукционе должна содержать:
1) полное и сокращенное (при наличии) наименования юридического лица или иностранного юридического лица (либо аккредитованного филиала или представительства иностранного юридического лица), адрес юридического лица или иностранного юридического лица (для аккредитованного филиала или представительства иностранного юридического лица - адрес (место нахождения) на территории Российской Федерации), фамилию, имя, отчество (при наличии), паспортные данные или данные иных документов, удостоверяющих личность в соответствии с законодательством Российской Федерации, адрес регистрации по месту жительства (пребывания) (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты;
2) идентификационный номер налогоплательщика юридического лица (если заявителем является юридическое лицо), аккредитованного филиала или представительства иностранного юридического лица (если от имени иностранного юридического лица выступает аккредитованный филиал или представительство), физического лица, в том числе зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя (если заявителем является физическое лицо, в том числе зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя), аналог идентификационного номера налогоплательщика в соответствии с законодательством соответствующего иностранного государства (если заявителем является иностранное лицо), код причины постановки на учет юридического лица (если заявителем является юридическое лицо), аккредитованного филиала или представительства иностранного юридического лица (если от имени иностранного юридического лица выступает аккредитованный филиал или представительство), обособленного подразделения юридического лица (если от имени заявителя выступает обособленное подразделение юридического лица);
3) выписку из единого государственного реестра юридических лиц (если заявителем является юридическое лицо), выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (если заявителем является индивидуальный предприниматель);
4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации иностранного юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства (если заявителем является иностранное юридическое лицо);
5) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (если заявителем является иностранное физическое лицо);
6) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности). В случае, если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, выданную и оформленную в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
7) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копию такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
8) информацию о непроведении ликвидации юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица или индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства;
9) документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо) - при проведении аукциона в соответствии с Постановлением N 739;
10) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка.
Информация и документы, предусмотренные подпунктами 1–4 и 8 пункта 3.2 настоящей документации, не включаются заявителем в заявку. Такие информация и документы направляются организатору аукциона оператором электронной площадки путем информационного взаимодействия с официальным сайтом.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление документов, указанных в извещении о проведении аукциона, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;
2) несоответствия требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к участникам аукциона;
3) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона;
4) несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);
5) наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
6) наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе или заявки на участие в аукционе.
Заявка и все прилагаемые к заявке документы подаются в электронном виде (должны быть отсканированы) в читаемых стандартными средствами операционной системы Windows форматах графических изображений (JPG, TIFF, PDF, PNG и т. п.).
Ознакомиться с формой заявки, условиями договора аренды, а также с документацией об аукционе можно безвозмездно с момента приёма заявок по адресу http://www.torgi.gov.ru/, на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» (АО ЕЭТП): www.roseltorg.ru, после прохождения аккредитации.
Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).
Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. Организатор аукциона обязан вернуть задаток указанному заявителю в течение пяти рабочих дней.
Проведение осмотра Объекта осуществляется не реже чем через каждые пять рабочих дней с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте, но не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок.
По вопросам проведения осмотра Объекта обращаться по адресу: Смоленская обл., Сафоновский р-н, г. Сафоново, ул. Ленина, д. 4а, каб. 203, тел.8(48142)4-19-67 в рабочие дни недели с 9–00 до 16–00, обеденный перерыв с 13–00 до 14–00.
Информация о проведении аукциона опубликована на официальном сайте Администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://safonovo-admin.ru/municipalnoe-imuschestvo/informaciya-dlya-naseleniya/aukciony-konkursy/), на официальном сайте МБУК «СРЦКС» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://rcks-safonovo.smol.muzkult.ru) и на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://www.torgi.gov.ru).
Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором аукциона, специализированной организацией на официальном сайте торгов. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении аукциона до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона. Извещение об отказе от проведения аукциона формируется организатором аукциона с использованием официального сайта, подписывается усиленной квалифицированной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещается на официальном сайте не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного часа с момента размещения извещения об отказе от проведения аукциона на официальном сайте оператор электронной площадки размещает извещение об отказе от проведения аукциона на электронной площадке. Денежные средства, внесенные в качестве задатка, возвращаются заявителям в течение пяти рабочих дней с даты размещения извещения об отказе от проведения аукциона на официальном сайте.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую величину годовой арендной платы за пользование объектом.
В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе, либо признания участником аукциона только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также с лицом, признанным единственным участником аукциона, организатор аукциона обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который является документом, удостоверяющим право Победителя на заключение договора аренды имущества. Протокол подведения итогов аукциона подписывается усиленной квалифицированной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещается на электронной площадке организатором аукциона не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола. В течение одного часа с момента размещения протокола подведения итогов на электронной площадке указанный протокол размещается оператором электронной площадки на официальном сайте. Организатор аукциона направляет победителю аукциона уведомление о принятом аукционной комиссией решении не позднее дня, следующего после дня подписания указанного протокола.
Договор аренды заключается между Владельцем имущества (арендодателем) и Победителем аукциона в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Приказом Федеральной антимонопольной службы от 21 марта 2023 г. № 147/23 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Положением «О порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, утвержденным постановлением Главы муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области от 30.03.2009 № 297, не ранее 10 дней и не позднее чем через 15 рабочих дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов (электронный адрес http://torgi.gov.ru).
Задаток, внесенный Победителем аукциона на счет Организатора торгов, возвращается Победителю в течение пяти рабочих дней с даты заключения с ним договора.
При уклонении или отказе победителя аукциона либо лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора
Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.
Предоставление соответствующих прав третьим лицам, лицом с которым заключается договор, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении об аукционе, регулируются законодательством Российской Федерации.
