Общие собрания собственников жилых помещений

Общие собрания собственников жилых помещений

В настоящее время большинство собственников жилых помещений в многоквартирных домах знают, что они обязаны выбрать на своем общем собрании один из трех способов управления многоквартирным домом:⁣

safonovo-admin.ru
04.10.2022

 

В настоящее время большинство собственников жилых помещений в многоквартирных домах знают, что они обязаны выбрать на своем общем собрании один из трех способов управления многоквартирным домом:⁣

  • управление управляющей организацией;⁣
  • управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;⁣
  • непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать.

⁣Если способом управления домом является управление товариществом собственников жилья (ТСЖ), то собственникам необходимо понимать различия между общим собранием членов ТСЖ и общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. От правильности принятия решений по вопросам, связанным с управлением домом, зависит наступление или ненаступление юридических последствий таких решений.

⁣Общее собрание членов ТСЖ является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления домом, проводится в целях управления домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

⁣Таким образом, в первом случае речь идет о высшем органе управления юридического лица – ТСЖ, а во втором случае – об органе управления домом, как имущественным комплексом.

⁣К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, например:

  • внесение изменений в устав товарищества;
  • избрание членов правления товарищества и членов ревизионной комиссии, а также председателя правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий;⁣
  • принятие решения о ликвидации товарищества;⁣
  • определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества и др.

⁣А на общем собрании всех собственников принимаются ключевые решения, в том числе о способе управления домом, о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, о проведении капитального ремонта общего имущества или о благоустройстве земельного участка и т.д.

По информации Государственной жилищной инспекции
Смоленской области

Назад

Основные разделы

Услуги и сервисы

atomenergosbyt-logot0
tg
maket_-cifrovye-professii
ii-kursy
cifraya-platforma-msp-rf
image001
image0002
image003
image004
image005
 
 

Услуги и сервисы

poster-dlya-sajtov  480x800  prodvizhenie-telegram-kan  msp1  listovka-socseti

© Администрация муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области, 2012 - 2022

(48142) 4-11-44 тел./факс.: 8 (48142) 4-18-44
Адрес электронной почты: safonovo@admin-smolensk.ru
Почтовый адрес:215500 Сафоново город улица Ленина дом 3

Электронные услуги

Зарегистрируйтесь на портале госуслуг – получите единый ключ доступа ко всем государственным сайтам.

Благодаря ему вы можете прямо из дома получить множество услуг!