18.10.2023 11:38 Как зарегистрировать недвижимость в короткие сроки? Вопрос-ответ

 

В процессе регистрации права собственности на недвижимость и сделок с ней иногда возникают случаи, когда характеристики, например, площадь жилого дома, указанная в правоустанавливающем документе, отличается от сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

При выявлении таких противоречий в процессе проведения правовой экспертизы документов государственный регистратор прав вынужден приостановить процедуру государственной регистрации. Для заявителя это плохая новость, так как приостановка влечет за собой увеличение сроков проведения регистрации. Иногда на разбирательства уходят месяцы.

 

Вопрос:

Как избежать подобной ситуации?

 

Ответ:

Для того чтобы исключить подобные ситуации, прежде чем подавать заявление на государственную регистрацию прав, необходимо привести в соответствие любые выявленные несовпадения сведений (не только площадь).

Для этого Росреестр рекомендует перед подачей документов на регистрацию заказать на объект недвижимости выписку из ЕГРН и сравнить сведения, указанные в выписке и правоустанавливающих документах.

Если противоречия в сведениях все-таки были обнаружены, то их необходимо привести в соответствие.

Собственник всегда может обратиться за консультацией к специалистам Росреестра и получить разъяснения, как поступить в той или иной ситуации.

 

Начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Смоленской области Олеся Вороненко:

  • Cроки регистрации недвижимости зависят не только от достоверности сведений, содержащихся в документах собственника, но и от наличия ошибок в документах, поданных на регистрацию. Так, при составлении договора купли-продажи недвижимого имущества в обязательном порядке необходимо проверять содержание данных о себе и недвижимости: паспортных данных, адресе, кадастровом номере, сумме сделки и другое. Также довольно часто приостановление регистрации происходит из-за временных ограничений на распоряжение недвижимостью - арестов. До снятия ареста переход права или сделка не может быть зарегистрирована.

Проверить наличие арестов, так же, как и сверить сведения, содержащиеся в правоустанавливающем документе и реестре недвижимости, можно, заказав на объект выписку из ЕГРН».

 

 

 

Контакты для СМИ:

Пресс-служба Управления Росреестра по Смоленской области

Тел.: (4812) 35-12-50

E-mail: rosreestr.67region@bk.ru, 67_upr@rosreestr.ru

www.rosreestr.gov.ru

Адрес: 214025, г. Смоленск, ул. Полтавская, д. 8

Назад

Основные разделы

Услуги и сервисы

za-dobro
250x250
vprave
mery
 atomenergosbyt_logotip
tg
maket_-cifrovye-professii
ii-kursy
cifraya-platforma-msp-rf
image001
image0002
image003
image004
image005
 
 
 
 

Услуги и сервисы

                                                 d589be8e-bde4-4db4-b94c-d

01673902-ae8f-49d8-a392-7 

fa1ff3ce-93cb-4bd5-a294-3                                  

_______________________________________________________________________________________________________


bezymyannyj0 ooh_1 poster-dlya-sajtov gaz0
480x800  
  
msp1    

 

dostizheniyarf                  rosmolodejgranty_original

Услуги и сервисы

informacionnyj-plakat           listovka-zu-2024_2

© Администрация муниципального образования "Сафоновский район" Смоленской области, 2012 - 2024

(48142) 4-11-44 тел./факс.: 8 (48142) 4-18-44
Адрес электронной почты: safonovo@admin-smolensk.ru
Почтовый адрес:215500 Сафоново город улица Ленина дом 3

Электронные услуги

Зарегистрируйтесь на портале госуслуг – получите единый ключ доступа ко всем государственным сайтам.

Благодаря ему вы можете прямо из дома получить множество услуг!