28.10.2026 14:07 Решение от 27 октября 2026 года № 69

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

СМОЛЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ «САФОНОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ» СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

САФОНОВСКИЙ ОКРУЖНОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

 

от 27 октября 2026 года              № 69

 

Об установлении размеров ставок арендной платы на 2027 год за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю,  и земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области, на территории муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области

 

В целях реализации положений Земельного кодекса Российской Федерации на территории муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области, Сафоновский окружной Совет депутатов

 

Р Е Ш И Л:

 

1. Утвердить размеры ставок арендной платы на 2027 год за земельные участки, находящиеся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области:

1.1.  0,0207 процента от кадастровой стоимости участка – в отношении земельных участков, предоставленных для целей благоустройства и рекреационных целей, имеющих следующие виды разрешенного использования:

- водные объекты,

- общее пользование водными объектами,

- специальное пользование водными объектами,

- гидротехнические сооружения,

- общее пользование территории,

- малые архитектурные формы.

1.2. 0,468 процента от кадастровой стоимости участка - в отношении земельных участков, занятых объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, объектов коммунального хозяйства, предоставленных предприятиям, оказывающим услуги по тарифам, утверждаемым окружным советом, имеющих следующие виды разрешенного использования:

- резервуары для хранения воды, скважины для забора воды, колодцы,

- жилищно-эксплуатационные и коммунальные объекты без ремонтных мастерских и гаражей,

- ДЭЗы (РЭУ, ЖЭК), аварийных служб с ремонтными мастерскими и гаражами,

- КНС, распределительные подстанции, трансформаторные подстанции, газораспределительные подстанции, котельные небольшой мощности,

- повысительные водопроводные насосные станции, водонапорные башни, водозаборные узлы,

- аварийно-диспетчерские службы,

- сооружения водопровода, канализации и другие сооружения городского коммунального хозяйства,

- сооружения водопровода, канализации и другие сооружения  коммунального хозяйства городского поселения,

- конторы механизированной уборки,

- площадки для мусоросборников,

- коммунальное обслуживание,

1.3. 0,679 процента от кадастровой стоимости участка - в отношении земельных участков, имеющих следующие виды разрешенного использования:

- индивидуальное жилищное строительство,

- малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов),

- ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок),

- ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках,

- приусадебный участок личного подсобного хозяйства,

- объекты огородничества,

- объекты садоводства,

- индивидуальные жилые дома,

- садоводство, огородничество,

- огородничество,

- садоводство,

- жилые дома на 1 семью (индивидуальные жилые дома),

- огороды,

- сенокосы, выпас скота,

- животноводство,

- огороды с хозяйственными постройками,

- сады, огороды,

- личное подсобное хозяйство (полевой земельный участок).

1.4. 0,801 процента от кадастровой стоимости участка - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов физической культуры и спорта,

1.5. 0,876 процента от кадастровой стоимости участка - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов здравоохранения,

1.6. 0,876 процента от кадастровой стоимости участка - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов религии,

1.7. 0,876 процента от кадастровой стоимости участка в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов образования, науки, культуры и искусства, отдыха, социального обеспечения,

1.8. 0,988 процента от кадастровой стоимости участка - в отношении земельных участков, имеющих следующие виды разрешенного использования:

- железнодорожный транспорт,

- железные дороги (полотно),

за исключением земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

1.9. 1,342 процента от кадастровой стоимости участка - в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства, имеющих следующие виды разрешенного использования:

- крестьянско-фермерские хозяйства,

- растениеводство,

- овощеводство,

- скотоводство,

- звероводство,

- птицеводство,

- свиноводство,

- пчеловодство,

- рыбоводство,

- научное обеспечение сельского хозяйства,

- выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур,

- выращивание льна и конопли,

- сенокосы,

- пастбища,

- сады,

- сельскохозяйственные угодья,

- сельскохозяйственное использование,

- животноводство со всеми необходимыми производственными и складскими объектами и сооружениями – в рамках природоохранных и водоохранных требований,

- многолетние насаждения,

- хранение и переработка сельскохозяйственной продукции,

- питомники,

- обеспечение сельскохозяйственного производства,

- выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур,

- здания, строения, сооружения, необходимые для функционирования сельского хозяйства, в том числе сельскохозяйственные предприятия, опытно-производственные, учебные, учебно-опытные и учебно-производственные хозяйства, научно-исследовательские учреждения, образовательные учреждения сельскохозяйственного профиля и образовательные учреждения для сельскохозяйственного производства, научно-исследовательских и учебных целей.

1.10. 1,973 процента от кадастровой стоимости участка - в отношении земельных участков, имеющих вид разрешенного использования:

- химические производства.

1.11. 2,603 процента от кадастровой стоимости участка - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения гаражей, имеющих следующие виды разрешенного использования:

- гаражи,

- объекты для хранения транспортных средств,

- отдельно стоящие гаражи,

- земельные участки объектов для хранения транспортных средств.

1.12. 2,749 процента от кадастровой стоимости участка - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов гостиничного и туристского назначения.

1.13. 3,469 процента от кадастровой стоимости участка - в отношении прочих земельных участков.

1.14. 3,646 процента от кадастровой стоимости участка - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения автостоянок и парковок.

1.15. 4,342 процента от кадастровой стоимости участка - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения производственных зданий, строений, сооружений, имеющих следующие виды разрешенного использования:

- газораспределительные пункты,

- газонаполнительные станции,

- трансформаторные подстанции электросети,

- центральные тепловые пункты,

- газопроводы,

- трубопроводы,

- объекты инженерной защиты населения от чрезвычайных ситуаций,

- вертолетные площадки,

- технические сооружения: линии электропередач, трубопроводы,

- машиностроительные и металлообрабатывающие производства,

- добыча полезных ископаемых,

- производство строительных материалов,

- производство растительных и животных масел и жиров,

- текстильные производства,

- производство пиломатериалов,

- производство легкой промышленности,

- обработка животных продуктов,

- обработка пищевых продуктов,

- производство тепловой энергии,

- объекты технического и инженерного обеспечения предприятий,

- объекты технического и инженерного обеспечения предприятий II-V класса вредности,

- промышленные и коммунально-складские предприятия,

- автотранспортные предприятия,

- погрузочно-разгрузочные площадки,

- котельные,

- предприятия пищевой (пищевкусовой, мясной и молочной) промышленности,

- предприятия коммунального, транспортного и бытового обслуживания населения,

- инженерные сооружения,

- производственная деятельность,

- недропользование,

- тяжелая промышленность,

- легкая промышленность,

- пищевая промышленность,

- нефтехимическая промышленность,

- строительная промышленность,

- энергетика,

- транспорт,

- автомобильный транспорт,

- водный транспорт,

- воздушный транспорт,

- трубопроводный транспорт,

1.16. 5,209 процента от кадастровой стоимости участка - в отношении земельных участков, предназначенных блокированной жилой застройки, среднеэтажной жилой застройки, многоэтажной жилой застройки.

1.17. 7,292 процента от кадастровой стоимости участка - в отношении земельных участков, предоставленных под объекты складского назначения различного профиля.

1.18. 10,85 процента от кадастровой стоимости участка - в отношении земельных участков, предоставленных под объекты обслуживания автотранспорта, имеющих следующие виды разрешенного использования:

- автомойки,

- автомастерские,

- предприятия по обслуживанию транспортных средств,

- автозаправочные станции.

1.19. 19,119 процента от кадастровой стоимости участка - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.

1.20. 19,119 процентов от кадастровой стоимости участка - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения административных и офисных зданий, объектов социально-культурного назначения.

1.21. 26,04 процентов от кадастровой стоимости участка – в отношении земельных участков, предоставленных для размещения сооружений почтовой, телефонной, телеграфной, сотовой, радиорелейной и спутниковой связи.

2. Установить понижающий коэффициент (К) = 0,7 к размерам ставок арендной платы на 2027 год за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю, и земельные участки, находящихся в собственности муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области, на территории муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области и используемые в целях проектирования и строительства объектов.

3. Установить понижающий коэффициент (К) = 0,3 к размерам ставок арендной платы на 2027 год за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю, и земельные участки, находящихся в собственности муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области, на территории муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области и используемые муниципальными предприятиями в сельскохозяйственных целях.

4. За земельные участки, неиспользуемые или используемые не по целевому назначению, определенному договором, размер арендной платы увеличивается в два раза. Арендная плата начисляется в двойном размере с момента выявления факта неиспользования земельного участка или использования его не по целевому назначению до момента устранения выявленного нарушения. Внесение изменений в договор аренды земельного участка не требуется. Факт неиспользования земельного участка или использования его не по целевому назначению устанавливается на основании сведений, полученных от органов, осуществляющих государственный земельный надзор, или может быть установлен органом местного самоуправления, являющимся арендодателем, путем проведения проверок использования земельных участков, предоставленных в аренду.

5. Опубликовать настоящее решение в газете «Сафоновская правда».

6. Настоящее решение вступает в силу после его опубликования в газете «Сафоновская правда» и распространяется на правоотношения, возникшие  с 1 января  2027 года.

7. Настоящее решение разместить на официальном сайте Администрации муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области в сети Интернет.

 

 

Глава муниципального образования

«Сафоновский муниципальный округ»

Смоленской области                                                                                А.Н. Кухарев

 

 

Председатель Сафоновского

окружного Совета депутатов                                                                  А.Н. Захарова

 

• Решение от 27 октября 2026 года № 69 doc (60.50 KB) Об установлении размеров ставок арендной платы на 2027 год за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю, и земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области, на территории муниципального образования «Сафоновский муниципальный округ» Смоленской области